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10、租赁商铺的期限分析：在租赁期限中，二年的最多，占39.4%；其次是三年，占21.1%。可见市场的租赁期限主要是以二至三年期内的租赁为主。 百分比（%） 累计百分比（%） 一年以下(含一年) 19.3 19.3 二年 39.4 58.7 三年 21.1 79.8 四年 11.5 91.3 五年以上(含五年) 8.7 100 Total 100.0 11、投资金额分析：经营者的投资金额在3-5万的最多，占24.6%；其次是2万以下的占23%，2-3万的占20.4%，可见大部分的投资金额在5万元内，可见大部分经营者的投资限度很小，可以方便的退出投资。 百分比（%） 累计百分比（%） 2万以下 23.0 23.0 2-3万 20.4 43.3 3-5万 24.6 67.9 7-10万 14.5 82.4 10-15万 8.0 90.4 15-20万 4.4 94.8 20万以上 5.2 100.0 Total 100.0 12、需要的经营面积分析：需要的经营面积中51-70㎡占15.9%，16-20 ㎡和21-30 ㎡各占13.3%；有近一半的需要面积在16-50㎡。相比现在的经营面积，经营者有扩大经营面积的需要。 。 百分比（%） 累计百分比（%） 10㎡以下 3.4 3.4 10-15㎡ 4.2 7.7 16-20㎡ 13.3 21.0 21-30㎡ 13.3 34.2 31-40㎡ 10.3 44.6 41-50㎡ 11.4 56.0 51-70㎡ 15.9 71.9 71-100㎡ 12.7 84.6 101-150㎡ 8.8 93.4 150㎡以上 6.6 100.0 Total 100.0 13、适合的租金（元/月/㎡）分析：理想租金在10-15元的最多，占60.3%；16-20元的占21.3%；21-25元的占8.3%；同时，89.9%的理想租金在25元以下。相比其经营的租金水平，经营者希望租金越低越好，因此理想租金相对较低。 百分比（%） 累计百分比（%） 10-15元 60.3 60.3 16-20元 21.3 81.6 21-25元 8.3 89.9 26-30元 4.8 94.7 31-35元 .3 94.9 36-40元 1.1 96.0 41-45元 1.3 97.3 46-50元 1.1 98.4 50元以上 1.6 100.0 Total 100.0 （二）、交叉分析 1、行业与面积交叉分析： 服装类多数在10-40㎡，以16-30㎡为主，且面积差异不大；鞋、箱包、皮具类，礼品、精品类和文体、音像类在10-70㎡不等，且差异较大；餐饮类多在70㎡以上；数码、通讯、IT类和化妆品多在16-30㎡；家电在50-100㎡为主；美容、美发、健身类和家饰、床上用品、厨具类以50-150㎡为主，且差异较大；医药、保健类和烟、酒、茶类多在20-70㎡。 10-15 16-20 21-30 31-40 41-50 51-70 71-100 101-150 150㎡以上 男装类 2 3 5 4 1 4 2 2 1 女装、内衣 14 15 9 6 1 4 1 1 1 男女休闲装 15 10 11 10 1 4 4 3 1 饰品类 0 0 1 0 0 0 1 0 0 童装、孕妇装类 3 2 2 0 1 0 1 1 0 鞋、箱包、皮具类 5 1 3 4 2 4 1 0 2 珠宝、钟表、眼镜类 0 0 1 1 1 2 0 1 0 礼品、精品类 3 2 2 1 1 5 1 1 0 餐饮类 2 0 2 2 0 2 4 4 6 休闲、娱乐类 0 0 0 0 0 1 0 0 0 便利店、百货类 2 1 7 11 2 12 4 4 2 文体、音像类 4 1 2 3 0 3 0 0 0 家电 0 1 1 1 0 2 2 1 0 数码、通讯、IT类 1 3 4 0 0 2 0 0 1 化妆品 1 0 3 0 1 1 0 0 0 美容、美发、健身类 1 0 1 4 0 4 5 4 2 家饰、床上用品、厨具类 2 1 0 3 2 7 6 3 0 婚纱摄影类 0 0 0 0 0 0 2 2 1 医药、保健类 1 0 4 0 3 0 2 1 0 烟、酒、茶类 0 1 2 4 0 5 2 1 0 面 积 行 业 2、行业与理想面积交叉分析分析： 2.1、面积要求较大的行业有：餐饮业大都在70㎡以上；美容、美发、健身类集中在50㎡以上且大小不等；家饰、床上用品、厨具类则在40㎡以上；婚纱摄影类要求最大在100㎡以上。 2.2、面积要求大小差异较大的有：鞋、箱包、皮具类在21-100㎡不等；礼品、精品类集中在16-100㎡；便利店、百货类集中在31-70㎡；文体、音像类和数码、通讯、IT类则集中在