教育综合体策划方案.docVIP

第 PAGE Page 8 页 / 共 NUMPAGES Pages 8 页 教育综合体策划方案 篇一：商业综合体策划全案 目录 第一章项目定位分析4 第一节、项目地块属性分析4 1、项目地理位置教育综合体策划方案)5 2、项目地质、水文、气候情况5 3、项目地形、地貌5 4、项目的市政配套情况5 5、项目周边城市配套情况5 第二节、项目地块SwoT分析6 1、优势6 2、劣势6 3、机会6 4、威胁6 第三节、项目定位7 1、总体定位7 2、项目的形象定位8 3、产品定位8 4、建筑风格定位9 5、目标客户定位10 6、物业管理定位11 第二章项目规划设计11 第一节、项目规划设计条件11 第二节、项目技术指标12 第三节、项目规划设计13 1、规划设计理念13 2、规划设计指导思想13 3、总平规划设计布局要点14 4、建筑风格设计14 5、竖向空间设计14 6、户型设计14 7、景观设计15 8、总平交通设计15 9、供电设计15 10、消防设计16 11、防排烟16 12、结构设计16 13、给排水设计17 14、通风设计17 15、报警与联动18 16、煤气设计18 17、电话系统、电缆电视系统、广播系统、项目防盗对讲系统、闭路监控系统18 18、项目配套设施18 第三章项目价格分析19 第一节、住宅市场定价分析19 1、可类比住宅项目及参数确定19 2、本地