二轮地理微专题要素探究与设计城市空间结构知识精析.docVIP

PAGE 微专题 城市内部空间结构 【知识精析】 一、城市功能区 1.三类基本功能区的比较 功能区 形　态 特　征 位　置 住宅区 占地面积大，是城市的主要功能区，工业化后出现分化，占城市空间的40%～60% 建筑质量上，出现高级、低级分化；位置上，高级与低级住宅区背向发展 高级住宅区 城市的外缘，与高坡、文化区联系 低级住宅区 内城、工业区附近，与低地、工业区联系 商业区(中心商务区) 占地面积小，呈点状或条状 经济活动最繁忙；人口数量昼夜差别大；建筑物高大稠密；功能分区明显，有水平分异、垂直分异 市中心，交通干线两侧或街角路口 工业区 集聚成片，在工业城市尤其是重工业城市所占比重较大；有的旅游城市、历史文化城市工业区可能较小 专业化程度高，竞争、协作导致集聚，又因为环保、地租等因素导致分散 不断向市区外缘移动；趋向于沿交通干线两侧分布 2．城市功能分区的形成原因 (1)经济因素对城市功能分区的影响 经济因素是影响城市功能区分化的主要因素，其中土地地租的高低在经济因素中又占据主要地位。影响地租高低的因素主要是距离市中心远近和交通便捷程度两个方面，具体分析如下： ①距离市中心的远近对城市功能区的影响： ②交通通达度对城市功能区的影响： 交通通达度越好，土地价格或地租越高。城市不同区位土地的交通通达度不同，地租高低也就相应地存在着差异，因而形成不同的功能区。 (2)其他因素