三家地产公司基于财务报表的综合能力分析(doc 30页).docVIP

PAGE PAGE 2 南京理工大学经济管理学院 研究生课程研讨 课程名称： 财务报表分析与绩效评价 任课教师： 徐光华 研讨题目： 万科A、中粮地产、荣安地产三家地产公司基于财务报表的综合能力分析 小 组 名： 张春雷小组 小组成员序号： 4 5 7 8 36 成 绩： 万科A、中粮地产、荣安地产三家地产公司的盈利能力分析 前言 选择这三家公司的原因是他们所具有的代表性和相互之间的差异性。万科作为私企，同时也是国内最大的房地产公司；中粮地产是国企中粮集团的下属子公司；荣安地产是一家规模中等的私企。三家公司各有特色。 本文分为五个模块：偿债能力分析、盈利能力分析、资产运营能力分析、投资报酬能力分析、成长能力分析。同时，每个模块内会从纵向和横向两个角度对万科A、中粮地产、荣安地产三家地产公司进行全年细致地