《南沙城投大厦项目前期策划报告》编制.docVIP

《南沙城投大厦项目前期策划报告》编制 招标文件 （邀请招标） 招标单位：广州南沙城市建设投资有限公司 二○一四年十月 项目概况 （一）项目名称：《南沙城投大厦项目前期策划报告》编制 （二）项目地点：位于广州市南沙区横沥镇灵山岛尖。 （三）项目任务要求： 报告的编制内容主要分两部分。包括但不限于以下内容。 1、项目发展条件研究 （1）、项目基本情况（开发要素）研究解读 （2）、宏观经济环境和房地产行业政策研究解读 （3）、广州及南沙办公楼市场研究 2、项目发展分析和建议 （4）、项目发展方向定位建议 （5）、产品定位建议 （6）、租售战略建议 （7）、物业管理服务建议 （8）、财务分析 （9）、开发经营风险分析及控制建议 （10）、研究结论（包括阿整体评价和开发控制要素等建议等） 二、项目用地资料 （一）项目规划条件： 1、用地概况： (1)、地块位置：本宗土地位于广州市南沙区横沥镇灵山岛尖。地形图号是188-62-10。具体位置详见规划设计条件附图。 (2)、用地性质：商务用地（B2）。 (3)、用地面积：净用地面积为12282平方米。 2、规划技术经济指标控制要求 规划控制要求的下列经济技术指标均为规定性（强制性）指标，必须遵