房地产项目2016年的营销推广方案.pptVIP

四、我项目剩余产品分析 （四）地下仓库销售策略 1. 价格建议：建筑面积均价为1800元/平（包含电销提成） （具体价格可根据市场情况、面积大小、位置等因素进行调整）。； 备注：因我项目地下仓库有部分为灰面积，需综合验收通过后方可销售，采取先蓄客，根据需求，测算成本，方可正式销售。 2、销售模式：采取电商模式，佣金为3%；我司工作人员佣金0.3%。 汇 报 目 录 第一章 项目简介 第二章 市场环境及竞品项目分析 第三章 年度销售目标 第四章 年度营销方案 第五章 年度营销费用预算 一、剩余住宅销售计划（2016年） 回款目标：1062 万元 存量住宅销售计划 销售年份 2016年销售 销售月份 1季度 2季度 3季度 4季度 项目 套数 总价 套数 总价 套数 总价 套数 总价 数量 6 297 8 388 二、商业销售计划（2016年） 回款目标：5641万元 商业销售计划 物业名称 套数 面积 单价 销售总价 2015年 ?2016年 3季度 4季度 1季度 2季度 3季度 4季度 10#楼 24 3637 138041套 3套 4套 8套 6套 2套 11#楼 39 3506 9329 327083