房产策划技术方案.pptVIP

房产类客户服务方式;附件一：全程策略—土地发展实施的操作过程;;;;;六大环节; 策划流程的建立 在市场经济由低级阶段向高级阶段的过渡中，谁掌握了最适应市场变化的策 划流程，谁就能在市场竞争中获得主动权。 （一）APEX的前期策划流程 流程的要求是：动态分析与静态分析相结合，以动态分析为主： 定量分析与定性分析相结合，以定性分析为主； 全过程效益分析与阶段效益分析相结合，以全过程效益分析为主； 价量分析与实物量分析相结合，以价量分析为主； 预测分析与统计分析相结合，以预测分析为主。;项目策划小组;1、项目定位是首要核心 ;;3、最好的不等于最适用的 外面的世界在变化，如何提高系统对外界的适应性就是一个关键性的问题。只有 真正提高自身项目的差异性和识别性。才能真正适应市场。道德是了解市场，找到市 场机会点。然后生产适应市场的差异化的楼盘，采取特别的推广战略，最后成交。 ;4、APEX思维 4.1、做系统营销的倡导者和实践者 策划已经不再