广场定位与执行技术方案.pptVIP

引导市场 锁定项目主力商家，次主力商家（连锁品牌大商家），通过成交推广展示从而带动促进吸引大量小商家及特色商家的进驻。 培育市场 招商入市降低门槛，租金、免租期等政策都给予足够让步，促使更多商家快速选择，从而保障项目按时顺利开业。 煽动市场 通过与某大型商家签定进驻意向协议利用这个意向进行宣传推广，既树立品牌，又刺激其他的散户的入驻欲望。 招商执行 营销推广 时间节点 招商策略 物业建议 招商政策 相关业态装修期建议 项目初期，为了吸引目标商家入驻，我司建议对各商铺提供不同程度的装修期，便于顺利的引入品牌，稳定经营，进而推动项目整体价值。 具体如下： 主/次力店(超市、电影院、电玩、KTV）：3-5个月 运动休闲折扣店、运动场馆、临街品牌店、餐饮：2个月 潮流前线：1个月 以上各业态装修期期可以根据实际租赁面积等情况具体调节。 招商执行 营销推广 时间节点 招商策略 物业建议 招商政策 相关业态免租期建议 为了使瑞天新城项目顺利在3年内形成商业氛围，达到预期租金，我司建议根据不同商户租赁面积与品牌档次，制定不同的免租政策，具体如下： 免租参考 免租月数 扶持性 免租 面积 ≤50 51-200 201-500 501-1000 ≥1000 2个月 3个月 4个月 5个月 6个月 品牌 无品牌 一般品牌 知名品牌 无 1个月 2个月 根据商户租赁面积和品牌档次所制定出