《全国奥特莱斯考察报告》.ppt

全国主要奥莱考察报告;;;一、燕莎奥特莱斯（北京）;1、项目概况;2、项目背景;3、区位及交通;4、项目规划;动线设计：;5、VMD体系分析;B、公共空间及重要节点;C、店铺视觉形象展示;A、B座内部;D、货品陈列;6、业态规划;B、品牌布局;C、品牌清单;C座;D、国际品牌入驻情况;7、服务性分析;8、项目总结;二、佛罗伦萨小镇（天津）;1、项目概况;2、项目背景;3、区位及交通;4、项目规划;在人流动线的规划上：动线基本呈“田”字形，通过广场节点转换东西和南北。在同向路径上，避免了大弧度的曲线形，使消费???能够清晰自己所处位置。整体而言，该项目的人流动线简单易懂，清晰明了，行走效率高。;在店铺设计上：主流店铺经营面积控制在140- 250平米之间，既能保证品牌的数量和丰富性，又降低了招商难度及商户的培育期经营压力。 广场周边设置少量中大型店铺(400-1000)平米，作为主 力品牌的旗舰店面，提升整体形象。中大型店总数量不 超过20个。 多数店铺面宽进深比在1:2左右，比例合适，铺面方正实用。 店铺的面宽基本在8米以上，保障了品牌的展示效果。 ;5、VMD系统分析;北侧入口造型为中世纪塔楼和城堡。东侧入口为典型的北部意大利风格，引导着消费者经过一系列的建筑及其连廊，进入项目中心位置。 ;;;;⑤、铺装 地面铺装变化而富有情趣的，既能起到导流作用，又增强了行走的趣味性。