广东框剪结构大酒店施工质量通病防治.doc

PAGE 31 XX酒店（XX新天希尔顿酒店） 质量通病防治措施 XX建设工程有限公司 一、工程概况 XX酒店（XX新天希尔顿酒店）工程位于XX市天河区XX215号，总建筑面积65615㎡，工程总投资为5.41亿，总高99.9m，框剪结构，设3层地下室，地下室平时为车库，战时为掩蔽所，地上24层，首层至六层为商业用途，七层以上为酒店客房。由天伦控股有限公司投资兴建，XX建设工程有限公司总承包施工，工程伊始确立了誓夺鲁班奖质量目标。是集多功能、环保、节能、智能化为一体，以“贴心时尚、休闲旅行”为主题的五星级酒店。 二、质量通病防治及管理措施概述 XX建设工程有限公司自始至终把“鲁班奖”作为本工程的质量目标，成立精品工程实施领导小组，落实精品工程实施领导小组职责制，形成横向土建安装工程到分部、分项、检验批，纵向从项目经理到生产各作业班组的质量管理网络，项目经理部各职能部门和各个作业班组均制定了质量管理责任制，明确各工作岗位应承担的责任，要求达到的质量目标。坚持质量第一，信誉至上的原则，所有工作均以确保工程质量为前提而展开。以预防为主的质量控制原则，对质量的事后检查把关，转向对质量的事前控制，从对产品的质量检查转向对工作检查、对工序质量的检查，对中间产品的质量检查。 针对住宅工程各单元套房内部结构格调多元化，配套观感精细别致的特点，围绕“鲁班奖”这一质量目标，精心编制了技术可行、经济合理、工艺 先进、操作实用的专项设计施工方案，并根据鲁班奖的评审要求，结合企业内部标准，制订了详细的创优计划和质量保证措施。成立QC小组，展开质 量技术攻关。各个工序施工前进行详细的技术咨询，对关键工序、薄弱环节实行跟踪控制，严格工序验收制度逐级落实，层层把关，同时做好建筑工程 质量通病治理工作。对工程使用的原材料制订了进场检验制度和见证取样送检的详细计划，确保原材料的质量。依靠科技进步，推广应用新材料、新技 术、新工艺。同时，项目成立了成本控制小组，在保证工程质量的同时，对项目的各分项工程的成本严格控制，科学安排各专业工种的进退时间和作业时间，合理调配设备、材料，减少和避免人力、材料、设备浪费。制定严格的责任制和奖罚措施，开展班组间比质量、比进度、比安全、比文明施工的“流动红旗”劳动竞赛活动，并与经济利益直接挂钩，激发工人的创优积极性和劳动热情。 三、建筑工程质量通病的定义 建筑工程质量通病的定义顾名思义，所谓“通病”就是常见多发病。而建筑工程治理通病是指：工程施工过程中经常发生，由于疏于管理而难于彻底根治的工程质量问题。此类问题如果不彻底根治，将会对建筑物的结构安全、使用功能造成很大隐患，严重者可能给业主造成巨大的经济损失，给国家和人们的生命、财产构成巨大威胁。 四、质量通病具体防治措施 1.主体工程质量通病 1.1.钢筋工程 表现形式：楼板小直径钢筋间距、位置难以保证；负弯矩钢筋位置位移；梁、柱角部主筋保护层厚度偏小；模板拆除后箍筋外漏。 楼板钢筋防治措施： 设计阶段，在满足结构安全和造价经济的前提下，应优先选用小直径三级钢筋。因为三级钢筋强度大于一级钢筋，在施工中不易踩踏。施工阶段，浇筑砼时应采取措施，在模板上垫上马凳，铺上架木板，施工人员在板上操作，不要直接踩踏钢筋。 1.2梁、柱主筋保护层防治措施 制作梁、柱箍筋时，应严格按照设计的截面尺寸加工制作。尤其在箍筋的弯折部位，有效折弯半径在规范允许的条件下，应通过现场试验确定弯折半径，防止弯折过小，导致主筋绑扎时不能紧靠箍筋，而使保护层过大（减小构件截面尺寸）。主筋保护层厚度指的是最小厚度，但并不是越大越好。 防止柱墙主筋移位的措施见下图： 1.3模板通病及防治 表现形式：拼缝不严，造成砼振捣时出现漏浆，砼表面不平整，出现蜂窝麻面等缺陷。 治理措施：模板在拼装完成后，由于现在大部分工程均采用木模板，在接缝处粘贴一道透明胶带是解决漏浆的较好方法，但往往在钢筋绑扎时，由于钢筋的拖动，将粘贴的胶带破坏，反而对混凝土造成不利。而有效解决此类漏浆问题的最好材料还是在模板拼缝之间采用双面胶棉，粘贴在板边，这样基本会杜绝混凝土浇筑漏浆的通病。前提是在混凝土施工前对施工单位提出此类要求，而且严格执行，最好是在合同条款中约定，否则很难得到贯彻。 1.4混凝土通病 表现形式：混凝土振捣不密实或漏振，模板拆除后出现孔洞、漏筋、表面疏松、裂缝等。 治理措施：加强管理人员的旁站意识，混凝土浇筑时，监理、甲方必须现场全程监管，尤其是一些关键部位，像高层建筑的基础、转换层等部位。这些部位一旦出现问题，将会给结构安全或使用功能造成巨大危害！ 某工程图片如下（梯板底部漏筋）： 1.5非承重墙裂缝