大连春季房展会总结报告-249演示教学.ppt

又是一年春来到 ;　 2007大连春季房交会作为年度房地产第一展，总展出面积2.5万平方米，参展企业106家，参展的房地产开发企业86家，参展楼盘95个，其中新盘35个，占总参展楼盘的37%；二手房参展企业20家，展示面积3000平方米。 据组委会统计，4天里有28万人次观展，共成交商品房1126套，成交面积106,323平方米；二手房成交284套，成交面积20,197平方米。;　　本届春季房交会以规模超大、人气更旺、整体展位装修设计水平更高等突出特点营造出2007新年第一大房展的火爆气氛。本届??会仅商品房展区就布满了整个展场，二手房展区、部分商品房展位及VIP服务区不得以都排在了展场外的环廊上。展场内商品房展位全部特装，整体装修设计水平较以前有很大提高，气势宏伟，各显特色。; ;;;;;;价格区间 甘井子区 4180~8000元以上/平 中山区 7000~1万元以上/平 西岗区 8000~1万元以上/平 沙河口区 5500~9000元以上/平 旅顺口区 2980~4400元以上/平 开发区、金州 2950~8500元以上/平;带大家走走、看看．．．．．．;展场外围;人流如潮;二手房堵满了入场区域;在大堂填表后才可进入展场，火爆程度可见一般;电台、网络争相报道;西山园中园;;以绿色为主色调，突出 环境园林，新鲜空气， 整个展位清新明快，让 展观的人仿佛置身于森 林之中。;沙盘较为精致;加州洋房;加州风格明显。;;展位的后背板下了些功夫,但效果一般;地面本来 应该用鹅卵石，却采用的泡沫，后果也就是现在这样了。;衣服为特色的牛仔风格,以历届一样,没有新的变化;香榭里街区;;细节不错;福佳集团;将俗艳进行到底;这种沙盘的灯，值得学习;幸福E家;幸福E家一去不再来;展位被一面墙分割，前面是户型;随处可见的~绿化;锦府桃源;很中国，但是不是有点老套了？;中国的古文化和楼盘有什么关系？;熙和香榭;现代感够了，但是不是简单了些？;柏林水郡;这种吊灯形式展会采用的很多;万隆 托斯卡纳;又是一个加州风格的项目;东城天下与红星滨海社区;大家风范，用色大胆。;大胆有了，但是没考虑 到场内的灯光，整体色 调偏暗。;缓步台设计不错，但品质感稍为欠缺。;大气有了，细节？;星海商城;;中华名城;;紫庐;展位不大，做工不错。;观山满庭芳;这种装饰图案贯穿了整个展区;;;开世嘉年;特点！;沙盘的灯光;西郊　棠梨园;;;西雅图　海洋之星;;瑞鑫　水晶城;;新希望;;海派优座;;朗悦华园;;华通和平海岸;;鼎云都;整体风格统一。;阳光书香苑;;中信尚品南山\海天瀛洲;项目不大，用心不少，效果一般。;铭熙水岸;;生辉第一城;把天安门都加上了， 口号喊得很响。;;中庚 香海小镇;名气在外的旅顺的楼盘;大部分参展楼盘户型图上墙;胜利广场;;香洲心城;;前城国际花园;;新型集团;;水畔香谷;;新星绿城;;泊林和山;;长鹭晶品缘林;;斯坦佛院落;总算有一个特点突出的了！;壹品星海\壹品漫谷;谁更大连！ 本届展会大失水准;;远洋风景;地产界的厉害角色;西山阳光水岸;;宏都筑景;;运达集团;;狮城天下;把传统的营销方式发挥到头了;世嘉星海;;奥林匹克花园;;有活动的展位，吸引了很多看客。;;奥运来大连了;万科;我们的对手-----也是我们的榜样 ;;同样的美客美家，但是亿达 的展示区不如万科的。 ;亿达;;大家大手笔 ;一团贵气 ;;组团参展=组团忽悠;蓝湾展位做得不错！;模型做得很好，高度1.3米的扶手，值得学习！;装修公司;同样是家装公司为什么差别怎么这么大？;功能细节篇;值得借鉴的 ;看楼书等候区的设置 可以保持展区的动静分区 另减少客户焦燥感;设专区办理会员卡， 这样即有效的管理 目标客户，并为客 户的储备打下良好 基础;户型图模型及图纸的利用 有效利用装饰性 减少工作人员的工作量;小区域位置模型, 可以在上面指指点点;需要共免的;不但要贵气 而且要完美;地面总是绊到人就不好了;这种装饰很花心思，但是不够灵动与展场不和协。;是很好看，但这是明显的抄袭。;红黑金图案很漂亮，但是配在嫩绿的底上……;工作人员服装篇;万科-简单职业;开发商很用心，销售人员身上所有物品都是统一的， 颜色搭配也很好，在展位中很突出;西山阳光水岸前台的保安， 身穿军装，挺有意思;斯坦佛院落-三种服装搭配，相同且不同;蓝湾-销售人员的服装非常职业，且每天更换不同款式，保安也是训练有素的，站姿很标准;唯美品格-职业微笑服务;加州洋房-与项目结合的很好，也算特别;其它项目聘请的资料发放人员，穿衣方式也是迥然不同;百花齐放，真是春天到了。;展 会 活 动 篇;鲁能地产为大家准备了有奖知识问答，凡是答对的都有机会上前转动幸运轮盘并得到相应