住宅楼工程质量管理策划以及实施.ppt

2.涂装工程 涂料整体观感 涂刷或喷涂色泽均匀，表面平整，整洁无污染，表面无裂缝、漏涂、露底、流坠、刷纹、砂眼、咬色、起疙、起皮和掉粉； 阴阳角方正顺直，线条顺直，无反锈、毛刺、磕碰、损坏掉角； 材料交接处、穿墙管、线盒等周边收口细腻顺直，墙面开孔圆滑，空调洞安装装饰盖； 不得污染门窗、灯具、墙裙、踢脚板、木线条等。 * 3.吊顶工程 吊顶整体观感 石膏板的接缝进行板缝防裂处理，双层石膏板之间接缝应错开，防止接缝开裂； 表面应洁净平整、色泽一致、边缘整齐、界面清晰，接缝、接口严密，板缝顺直，无错台错位，宽窄一致，无翘曲、裂缝、起皮、缺角、污垢及缺损，压条平直、宽窄一致； 灯具、烟感器、喷淋头、风口箅子等设备，位置合理、美观，套割尺寸准确边缘整齐，与饰面板的交接应吻合、严密； 吊顶平整度不大于3mm，接缝直线度不大于3mm，接缝高低差不大于1mm。 * 吊顶完成面标高 吊顶施工前要求墙砖先行铺贴，铺贴高度高于吊顶完成面标高； 窗天盘完成面标高应低于吊顶完成面标高。 厨卫石膏板吊顶采用防水石膏板+防水腻子+防水涂料，严禁采用内墙腻子和内墙涂料，防止发霉起泡。 * 4.木制门窗 入户门及户内门整体观感 安装牢固，位置正确，开关灵活，关闭严密，无倒翘、碰擦、异响，无自开、自关、回弹现象，框与扇及扇与扇平行，无大小头； 表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印及修补色差； 铰链、门锁、拉手、插销、小五金、猫眼、门吸等五金齐全，位置准确，表面清洁，保护妥当，使用灵活无锈蚀、损坏、凹痕、划痕、污染； 合页槽深浅适宜，螺丝型号统一，螺丝头平五金面，螺钉旋槽方向一致； 门框与门扇间应有防撞措施； 门框密封条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷； 割角、拼缝严密平整，裁口顺直，刨面平整，槽、孔边缘整齐，无毛刺、无脱胶； 结合处和安装配件处不得有木节或已填补的木节。 * 木质门框、门贴脸与门槛石关系 厨卫门门框全部放置在门槛石之上，外侧门贴脸防止在地面装饰完成面之上； 入户门、厨卫门门框与门槛石交界部位宜打细胶。 * 5.铝合金与塑钢门窗 铝合金或塑钢门窗整体观感 门窗安装牢固，开关灵活，关闭严密，间隙均匀，无碰擦、倒翘、异响，框与扇、扇与扇之间平行无翘曲、大小头； 配件齐全，位置正确，灵活适用，达到各自的功能，端正美观，推拉门窗扇必须有防脱落措施，墙边内平开窗扇需配备限位装置； 门窗表面洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀、无划痕、碰伤、污染，漆膜表面光滑、平整、厚度均匀，无气孔； 门窗框密封胶条安装牢固，无断裂、砂眼等缺陷； 有排水孔的金属门窗，位置、数量应符合设计要求； 连续窗整齐划一。 * 6.木地板 木地板整体观感 对于走廊、过道等部位，宜顺着行走的方向铺设；对于室内房间，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门方向排放； 地板色泽均匀，表面洁净，无划痕、沾污、刨痕、刨茬、毛刺，排版无大小头； 地板铺设牢固，无松动，行走时无异响，接头处不起拱，无冒灰； 扣条顺直,无翘曲,光滑通顺,接缝严密,无透漏； 踢脚线表面平整清洁，缝隙均匀，高度一致，无明显色差、划痕、碰伤，与基层结合牢固，无松动； 地板铺装前，必须运输至铺装房间内开包放置48小时以上，以便适应环境温度和湿度； 材料进场时需进行色差控制，同批次色号小于三个，铺装前应先进行试铺，分色挑选，避免色差。 * 踢脚线与地面缝隙 采用带橡胶防尘条的踢脚线，解决踢脚线与木地板之间缝隙外露缺陷，防止日常使用积灰； 建议踢脚线采用胶贴踢脚线，采用有钉固定时，踢脚线需预留凹槽，在凹槽内打钉； 采用PVC面踢脚线，表面贴PU膜保护。 * 木质踢脚线之间碰接 木质踢脚线阴阳角采用45°密缝拼接，高速铝合金切割机切割，防止切口毛边（或者采用成品阳角踢脚线，现场可以切平头）； 木质踢脚线平面宜采用45°斜缝拼接，预留伸缝宽度0.5~1mm，单面墙踢脚线长度需等分； 木质踢脚线拼缝高低差不大于0.5mm。 * 7.收纳系统 收纳系统整体观感 柜体表面平整光滑，棱角整齐，无损伤、划伤、缺陷； 门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声； 门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置； 踢脚板安装牢固、平直、美观，卫生间采用石材踢脚板； 有花纹面层板应做到花纹一致； 贴面材料应平整牢固，不得脱胶，边角处不起翘； 与其他材料交界面密封胶应粘结牢固，表面应圆弧光滑、边缘整齐； 镜面洁净、平整、无翘曲，无污染，反映外界影像无畸变，四边打磨光滑，无缺口，膜面无划痕； 同一空间内收纳柜体之间高度统一。 * 收纳五金件 五金安装齐全、牢固、位置正确，表面无锈蚀、花斑、污染、划痕； 拉手的安装应与门板垂直或平行，不选用尖锐易伤手拉手； 柜体连接螺丝统一做不