可行性研究报告精品案例_曲周温泉SPA度假村开发项目可行性报告.pdfVIP

曲周温泉SPA度假村开发项目可行性报告 第一章 项目概述 第一节 项目说明 项目名称：曲周温泉SPA度假村 项目地点：曲周县城309 国道南侧 开发占地面积：67000平方米 （100亩），总建筑面积：25000平方米，总 投资7900万元RMB。 承办单位：河北众诚房地产开发集团有限公司 开发时间：2004年～2007年 第二节开发目标 曲周温泉度假村开发项目是曲周县国土资源局确定的建设项目之一。作为开 发曲周县旅游产业结构－－温泉旅游，其开发要本着高标准、高起点、高档次的 原则。以承揽各种会议、团体及散客、高级服务项目为三大定位。目前，国内旅 游市场一直存在着南热北冷的局面，尤其是冬季，南北差距更大，究其原因，北 方寒冷的冬季缺乏热点的载体，大部分旅游景点因季节因素基本上处于冬眠状 态，这种情况严重制约了这一区域旅游业的正常发展。由于温泉旅游受季节的影 响较轻。而且，冬季的温泉旅游项目对游客更有吸引力。因此，开发建设温泉旅 游项目要本着弥补北方冬季旅游清淡的局面，以该区域增加冬季旅游新热点为基 本发展目标。现在，温泉旅游项目的开发在南方已达到了如火如荼的程度，而在 北方还处在起步阶段，具有较大的发展空间。因此，曲周县这一开发项目要充分