论房地产居间的法律规制——以《城市房地产管理法》修订为契机.pdfVIP

2010年5月 中州学刊 May，2010 Academicof 第3期(总第177期) Joumal No．3 Zhongzhou 【法学研究】 论房地产居间的法律规制 ——以《城市房地产管理法》修订为契机 周晓晨 (中国人民大学法学院，北京100872) 摘要：《城市房地产管理法》应增加房地产居间商的如实报告与尽职调查义务；应坚持《合同法》第427条的规定， 允许居间人在居间不成时仍有权请求委托人支付必要费用；应规定房地产中介服务机构对于其所促成的房地产交 易合同，不享有合同权利，不负担合同义务；应对委托人私下签订购房协议的法律后果加以规定。 关键词：房地产居间；房地产管理法；权利义务 中图分类号：