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大箕山幼儿园 工程质量评估报告 B9 大箕山安置小区幼儿园 工程 工程质量评估报告 建 设 单 位： 无锡蠡园经济开发区管理委员会 设 计 单 位： 无锡市建筑设计研究院有限公司 承 包 单 位： 无锡亚辉建筑工程有限公司 监理单位 (章 )： 无锡市湖滨建设监理咨询有限公司 总监理工程师： 公司技术负责人 : 日 期： 江苏省建设厅监制 1 大箕山幼儿园 工程质量评估报告 一、工程概况： 工程名称：大箕山安置小区配套幼儿园工程 建设单位：无锡蠡园经济开发区管理委员会 勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司 设计单位：浙江宏正建筑设计有限公司 施工单位：无锡亚辉建筑工程有限公司 监理单位：无锡市湖滨建设监理咨询有限公司 质量监督单位：无锡市滨湖区建设工程质量监督站 无锡市滨湖区梅园大箕路，框架三层，建筑面积 4751 ㎡。 本工程基础采用承台桩基阀板基础， 框架结构。外装饰主要有岩棉板保温层，水泥砂浆楼面，细石混凝土地面； 断桥隔热铝合金门窗、木门；屋面为混凝土平屋面，采用 SBS 防水卷材， 50 厚 XPS 挤塑保温板。 二、监理范围： 本工程自开工至验收备案为止的土建、 安装施工质量控制、 进度控制、投资控制及工程安全生产规程合同及信息管理。 三、监理对本工程质量评估依据： 设计图纸、工程勘察报告、设计变更等技术文件。 监理合同、业主对工程建设单位及材料、设备、供货单位签订的有关合同。 2 大箕山幼儿园 工程质量评估报告 国家颁发的和无锡市现行的有关建设管理的法律、条例、规定、 办法、规程、规范、标准等政策法规。 四、开竣工情况： 本工程自 2013 年 4 月 10 日开工至 2015 年 1 月 30 日验收，满足 了业主的工期要求。 五、工程质量评估意见： 1、基础分部工程 本工程桩基采用混凝土预制管桩，桩基检测方案由建设、设计、监理、施工单位共同商定，并经有关部门批准。在监理见证下由有检 测资质的单位进行检测，其中单桩竖向抗压静载试验 27 根，均满足设计要求；单桩竖向抗拔静载试验 3 根，均满足设计要求；低应变检 165 根， 77 根桩为 П类桩，其余为 I 类桩，均作为正常桩使用。基础采用商品砼， 由无锡华鑫混凝土有限公司提供。 本工程基础结构中使用的钢筋均有质保书， 现场监理旁站抽样 165 批次，经滨湖区检测中心检查，完全符合国家标准，施工时严格控制，试块均在监理见证下随机抽样现场制作。 地基基础分部共 3 个分项，其中 3 项为合格，合格率 100%，基础分部评为合格。 2、主体分部工程 本工程主体结构为框架结构，主体结构中使用的钢筋均有质保 书，现场监理旁站抽样 24 批次，经滨湖区检测中心检查，完全符合 国家标准，主房内框架柱钢筋采用电渣压力焊， 现场焊接接头取样送 3 大箕山幼儿园 工程质量评估报告 检测中心测试均符合国家标准。 钢筋规格、品种、数量符合设计要求，钢筋搭接长度、位置、端部锚固均符合设计和规范要求。 委托检测中心出具了砂浆配合比， 混凝土采用商品砼。 施工时严 格控制计量。试块均在监理见证下随机抽样现场制作， 主体结构分部中共留砼试块 48 组，其中标养试块 36 组，二次结构标养试块 9 组，同条件试块 9 组，砂浆试块 12 组。砼试块留置数量、养护条件均符合砼养护试件的施工方案的规定及规范要求。 钢连廊屋面采光井采用 Q235B750、500 工字钢梁采光井玻璃采用 6+6 双钢化夹胶玻璃。 砖砌水平灰缝饱满，拉结筋长度和间距，构造柱、圈梁的设置符合规范要求，墙体垂直度、平整抽查均在允许偏差范围内。 综合主体各分项工程，从模板、钢筋、混凝土、现浇结构、填充墙体砌筑，钢构、无论是原材料、施工质量均属上乘。主体工程分部共 6 个分项工程，其中合格率 100%，主体分部评为合格。 3、装饰分部 （1）地面工程 地下室、楼地面为 100 厚水泥混凝土面层、 地坪清理用地坪清理机械进行，面层和基层结合牢固，坡度、分格缝设置合理，一、二、三、四、五层楼地面为铺陶瓷锦砖，砖的品种、尺寸、规格、质量符合设计要求，面层与基层的结合牢固无空鼓，卫生间泼水不积水。蓄水不渗漏、平整度符合验收规范要求。 （2）抹灰工程 4 大箕山幼儿园 工程质量评估报告 一般内外墙抹灰都做到按规范分层施工。砂浆和墙体结合牢固， 施工时经全面巡查敲打，也有局部空鼓、起壳、裂缝现象，监理在返 修处作出标志，责令其返修，现场基本返修好，因此，基本上无空鼓 和裂缝现象。内墙为水泥砂浆粉面，表面平整、阴阳角清晰。 （3）门窗工程 本工程所用之门窗为断桥隔热铝合金门窗、 楼梯、走道、地下室 为木制甲级防火门， 以上均有专业厂商制作安装， 产品均有质保书 、 安装质量较可靠、外表平整、光洁、无缺棱、锤印等现象。按图纸施 工，开