上半年东北建筑市场情况汇报.docVIP

PAGE PAGE 14 东北办事处上半年建筑市场情况汇报 江苏省住房和城乡建设厅驻东北办事处 今年伊始，东北办事处按照省住建厅的各项工作部署，紧紧围绕保增长、调结构、促转型和万亿元背景下的江苏建筑业走强走富的总体要求，依靠我省进东北施工企业的广大干部职工，进一步开拓东北市场，坚持两场联动，以开拓创新精神和务实的认真态度，齐心协力，扎实工作，基本保持了我省进东北施工企业持续发展的良好态势。现就上半年东北建筑市场情况汇报如下： 东北三省建筑市场分析 今年4月21日黑龙江省建设工作会议提出今年主要建设工作指标：完成城乡建设总投资1044亿元，同比增长11.6%。其中，房地产投资648亿元，同比增长15%；市政基础设施建设投资210亿元，同比增长11.3%；村镇建设投资186亿元。建筑业力争完成产值1600亿元，增加值600亿元，同比增长20.5%和18.2%。继续抓好“三棚一草”改造，发挥其保障民生、促进增长、改善城乡面貌的主体作用。“三棚一草”改造涉及群众切身利益，是重要的民生工程，社会各界关注度高，必须坚持改造任务不减、投资不减、力度不减。今年，全省“三棚一草”改造计划投资610亿元，施工面积4962万平方米，改造户数64.3万户。其中，全省非煤城市棚户区改造计划投资220亿元，拆迁面积900万平方米，施工面积1500万平方米，改造13.4万户；新增廉租住房保障10万户；农村泥草房改造计划投资136亿元，改造22万户，建设面积1826万平方米，力争改造特困群体泥草房5万户，全面完成国家下达的农危房改造任务。 黑龙江省去年房地产、建筑业快速健康发展，工程质量和安全形势创历史最好水平。为有效遏制经济下滑，制定出台了省政府《关于促进房地产市场快速健康发展若干意见》，15条政策效应得以充分释放，房地产市场供需两旺，房地产、建筑业在我省经济保增长、回升向好中发挥了重要拉动作用。房地产投资563.9亿元，同比增长28.2%，占全省城镇固定资产投资的12%。全省商品房新开工面积、房屋竣工面积、商品房销售面积分别达到2985万平方米、1876万平方米和2015万平方米，同比分别增长33.2% 、33.6%和55%；建筑业产值实现1327亿元，增加值507.5亿元，同比分别增长28.3%和20.3%。 今年，由于扩大内需的宏观经济政策的实施以及区域战略规划的实施和城市化建设步伐的加快，黑龙江省建筑业受到强力拉动，建筑市场发展迅速。和去年相比，今年在黑龙江省尤其是哈尔滨、大庆的建筑市场非常火热，新开工的项目很多，开发总量也非常大。 　2010年是哈尔滨市、大庆市、齐齐哈尔市城市建设大投入、大建设、大发展的一年，哈尔滨市今年定为“项目建设提速年”、“规划大提速年”，为此我们江苏建筑企业紧紧抓住这个机遇，根据新形势、新任务、新要求，紧紧围绕“八大经济区”、“十大工程”建设，按照“强基础、调结构、提效益”的思路，抢占东北建筑业市场，努力推动江苏建筑企业在东北建筑市场好发展、快发展、大发展。在这些大好形势的影响下，江苏一些特级企业已坐稳黑龙江省建筑市场，如江苏江中集团去年的施工面积仅为35万㎡（哈尔滨物流中心5.5万，中山国际7.5万，亚麻厂10万，金色红湾3.5万，协勇1.2万，大庆7.5万），今年新开工的项目施工面积已超过65万㎡（盛和天下24万，易地安置13.6万，金色红湾4.5万，黑龙江省公务员小区10万，牡丹江5万，松原7.5万），大庆油田今年新开工的汇景花园和明湖花园工程总量计32亿元，苏中建设、南通二建、南通三建、江苏顺通、江苏省建工集团等江苏企业中标，任务量和去年相比几乎翻了一倍。持续扩张的建筑市场给我省进黑龙江的施工企业带来了巨大的机会，同时我省建筑企业也面临着挑战，怎样在市场做大的同时保证工程的质量及资金及时收回是一个大的问题。 吉林省人民政府也加大了对建筑业的管理，前不久，出台了“关于加快建筑业发展的若干意见”，提出的主要目标：近五年，实现建筑业施工产值年15%的增长率，建筑业增加值年20%的增长率。到“十一五”末期，初步完成建筑业结构调整和形成以建筑业为主的区域化经济板块，建筑业总产值达到2000亿元，建筑业增加值达到550亿元，全社会建筑业增加值占GDP的比例稳定在6%，实现利税总额100亿元，实现利润总额50亿元，建筑业从业人数达到90万人，产值10亿以上企业超过30户，产值超10亿的建筑强镇5个。具体措施：一是营造建筑业发展的良好环境，加快推进产业结构调整；二是建立科技创新激励机制，建立建筑职业技能培训鉴定与就业服务机制；三是大力实施外向型发展战略；四是实施质量品牌战略，实施人才兴业战略。 据有关资料表明，2010年辽宁省经济社会发展的主要目标：一是经济保持持续较快增长。全省生产总值增长11%；全社会固定资产投