湖南长沙省府板块项目定位及创新设计报告.pptVIP

产品设计及说明——户型间隔 低楼层平面图 中高楼层平面图 针对本项目的情况，我们要求借鉴绿地蓝海的户型间隔模式,低楼层间隔单元数量多，越往高层越减少，每个单元都有1个房产证，满足自用、投资等买家的灵活需求。 国际甲级写字楼 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 单元 3.3 产品规划设计及说明 产品设计及说明——电梯 高端写字楼一般都使用奥的斯以及蒂森克伯虏等品牌电梯 甲级写字楼要求每部客梯服务面积不超过5000平方米；等候时间不超过40秒，长沙大多数写字楼并未达到这一标准 16174/1 3 嘉顿·新天地 5667/1 7 华美欧国际 5000/1 10 定王大厦 3924/1 6 第一大道 9000/1 5 中天广场 22100/1 3 凯旋国际 7640/1 4 联合商厦 15928/1 7 平和堂 13968/1 5 金源大酒店 7667/1 6 新时空NO-1 9455.6/1 5 建鸿达现代城 14840/1 5 运达国际 8173/1 9 佳天国际新城 建筑面积/电梯数量 电梯数量 楼盘名称 国际甲级写字楼 3.3 产品规划设计及说明 产品设计及说明——电梯 运力方面 一般50层以下的写字楼，其总建筑面积与运力总力的比值一般集中在0.25-0.31之间，电梯速度集中在中低层3.5-4米/秒；高层5.5-