店面的选址教学讲义.pptVIP

店面的选址;一 店面选址的重要性;二 店面选址的原则;原则二：有利于商店开拓发展 (1)提高市场占有率和覆盖率，以利商店长期发展。 (2)有利于形成综合服务功能，发挥特色 (3)有利于合理组织商品运送。 ;三 店面选址的策略;(1)商店选址与路面、地势的关系。 商店地面应与道路处在一个水平面上，这样有利于顾客出入店堂，是比较理想的选择。 商店位置选择在坡路上或路面与商店地面的高度相差很多的地段上。这种情况，最重要的就是必须考虑商店的人口、门面、阶梯、招牌的设计等，一定要方便顾客，并引人注目。;(2)商店选址与地形的关系 1、方位情况 以一般商业建筑物坐北朝南是最理想的地理方位。;2、走向情况 走向是指商店所选位置顾客流动的方向 商店在选择地理位置进口时就应以右为上。如商店所在地的道路如果是东西走向的，而客流又主要从东边来时，则以东北路口为最佳方位；如果道路是南北走向，客流主要是从南向北流动时，则以东南路口为最佳。;3、交叉路口情况 交叉路口一般是指十字路口和三岔路口 选择十字路口： 要认真考察道路两侧，通常要对每侧的交通流向及流量进行较准确的调查，应选择流量最大的街面作为商店的最佳位置和店面的朝向;选择三岔路口： 最好将商店设在三岔路口的正面，这样店面最显眼 选择丁字路口： 将商店设在路口的转角处，效果更佳;拐角效应 优点：可以增加橱窗陈列的