电动车项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 电动车项目投资合作意向书 第一章 基本信息 一、项目概况 （一）项目名称 电动车项目 2019年预计新能源车销量超170万辆，对应动力需求80gwh，同比增45%：2018年1-11月电动车销售103万辆，预计全年销量超120万辆，同比增51%，其中乘用车超100万辆，全年动力电池需求54gwh，同比增44%。预计2019年乘用车销量超150万辆，商用车保持稳定，全年新能源车销量超170万辆，同比增40%，对应动力电池80gwh，同比增45%。根据我们的测算19-20年分别需要140万和180万辆电动乘用车以满足积分要求，因此各大车企纷纷加速推电动车。 （二）项目选址 某科技园 场址应靠近交通运输主干道，具备便利的交通条件，有利于原料和产成品的运输，同时，通讯便捷有利于及时反馈产品市场信息。 （三）项目用地规模 项目总用地面积37365.34平方米（折合约56.02亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数62.79%，建筑容积率1.08，建设区域绿化覆盖率5.32%，固定资产投资强度186.22万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积37365.34平方米，建筑物基底占地面积23461.70平方米，总建筑面积40354.57平方米，其中：规划建设主体工程30600.46平方米，项目规划绿化面积2146.10平方米。 （六）设备选型方案 项