轨道车运行控制设备项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 轨道车运行控制设备项目投资合作意向书 第一章 项目概述 一、项目概况 （一）项目名称 轨道车运行控制设备项目 轨道车运行控制设备是轨道车上不可缺少的重要装置，随着铁路运输行业的发展，轨道车运行控制设备的需求也会不断增加。自1997年4月，中国铁路实施第一次大面积提速以来，我国普通旅客列车旅行速度已经经过6次大提速。随着列车速度的不断提高，铁路系统对现代信息化设备的需求量和依赖程度也在不断增加，铁路信号领域的相关产品与而经历了从功能单一到功能多样化，从一般附属设备到必备行车安全设备的转变过程，为进一步提高运输效率和安全系数，铁路部门将逐步加大在信号通信领域的投资。 （二）项目选址 某产业发展示范区 所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。 （三）项目用地规模 项目总用地面积39112.88平方米（折合约58.64亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数63.39%，建筑容积率1.35，建设区域绿化覆盖率7.90%，固定资产投资强度171.00万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积39112.88平方米，建筑物基底占地面积24793.65平方米，总建筑面积52802.39平方米，其中：规划建设主体工程32880.89平方