《样板装修施工工序简约篇》.pptVIP

重庆 仙桃·数据谷—办公楼样板（观摩） The report of Xian tao big date valley planan 目录 一、楼梯踏步砖施工工艺 二、墙面干挂石材工艺 三、地面砖铺贴工艺 四、集成地板铺装工艺 五、轻钢龙骨吊顶工艺 MCC 楼梯踏步砖施工流程 基层清理 放线定位 扫素浆 砂浆粘贴立板 干硬性砂浆找平 素水泥砂浆粘贴踏板 边沿砂浆压实 清除多余砂浆 清理擦拭完成面 重复以上步骤 洒水养护 勾缝 1.1-1：样板层观摩引导图 本次办公楼样板间设置在2#楼二层，主要装修区域为楼梯间、电梯厅、走道及卫生间（办公区为部分样品展示区域），下图为2#楼二层引导图 上 下 1.1-2：样板层设置区域 本次办公楼样板间设置在2#楼二层，主要装修区域为楼梯间、电梯厅、走道及卫生间（办公区为部分样品展示区域），下图为2#楼二层布置图 工序样板 工序样板 交付样板 交付样板 三新展示 成品保护 智能化展示 装修完成 装修完成 1.1-2：样板层设置区域 本次办公楼样板间设置在2#楼二层，主要装修区域为楼梯间、电梯厅、走道及卫生间（办公区为部分样品展示区域），下图为2#楼二层布置图 成品保护 工序样板 交付样板 样品展示 样品展示 第二章：精装修施工流程 第一节：准备阶段 第二节：实施阶段 第三节：验收交付阶段 2.1：准备阶段 准备阶段 精装修与土建移交 图纸深化 2.1-1-1：准备阶段 1 精装修与土建移交流程 移交标准 移交界面 样板引导 土建及安装质量问题给予系统性评价，在装修施工介入前得到解决，为全面装修施工提供合格作业面。 土建安装 自检 装修施工单位对土建及安装质量问题查验 交验收时间，问题处理时效，遗留工程的处理方式。 预验收 交接验收 2.1-1-1：准备阶段 2 精装修与土建、安装移交 土建 、安装移交需要注意事项 建筑的结构、砌筑、抹灰等土建工程是否完成，土建施工质量能否满足精装修的施工要求。 门窗、幕墙是否按照设计安装完成。 卫生间、厨房及阳台结构闭水是否已经完成，是否有渗漏现象。 安装管线、设施设备是否布设完成，位置、标高是否符合要求。 各项包管、吊洞口封堵是否完成 2.1-1-2：准备阶段 2 图纸深化 组织图纸会审及设计交底 2.2：实施阶段 实施阶段 定型减量 过程管控 样板引路 2.2-1-1：实施阶段 1 定型减量 管理原则 2.2-1-2：实施阶段 1 定型减量 实施条件 排版图经过设计审核 加工场地搭设完成 装修材料确认封样 2.2-1-3：实施阶段 1 定型减量 如下图所示卫生间地砖排版 2.2-1-8：实施阶段 1 定型减量 作业流程 深化图纸审查学习 材料封样、完成下料单、材料确认单 按材料单分批制作加工 根据区域用量进行材料分装 成品材料分类置放 按计划派料发货 现场按标示铺装 2.2-2-1：实施阶段 2 样板引路 样板引路作业内容 2.2-2.2：实施阶段 3 过程管控 过程管控（进度、质量、安全文明） 2.2-3-2：实施阶段 3 过程管控 自然收口效果 门套线边自然收口 踢脚线边自然收口 开关插座边自然收口 2.3：验收交付阶段 验收交付阶段 交验分离 交付管理 2.3-1-1：验收交付阶段 1 交验分离 项目交付启动会 分区验收 2.3-1-2：验收交付阶段 1 交验分离 精装修交付验收内容 装饰装修分部 给水、排水及采暖分部 电气部分 建筑智能化部分 通风与空调部分 电器五金部分 室内空气质量检测 2.3-2-1：验收交付阶段 2 交付管理 交付组织——交付准备会 业主 监理单位 施工单位 物业公司 交付前一个月 2.3-2-2：验收交付阶段 2 交付管理 进入工程维保——集中返修准备会 业主 监理单位 施工单位 物业公司 交付前半个月 工程专业 交付准备会 2.3-2-1：验收交付阶段 2 交付管理 集中维修期、质保 进入工程维保——交付后的维修管理 工程专业 物业公司 房修中心 集中返修期内整改完成率95%，无系统性质量问题 第三章：工序样板 第一节：目录 第二节：工序样板做法 3.1：目录 1 石膏板吊顶工序样板 2 顶、墙面批灰乳胶漆工序样板 3 厨卫间墙地砖工序样板 4 卫生间门槛石工序样板 5 窗台板工序样板 6 给水、电气开槽修补工序样板 7 标高关系显示 9 材料展示设置 8 墙、地砖空鼓、吊顶开裂控制 3.2-2：工序样板做法 2 顶面批灰乳胶漆工序样板