编制说明(道县商业乐园)甲方取费.docVIP

10# 栋 编 制 说 明 编制依据 1、本预算根据长沙市建筑设计院有限责任公司设计的设计图编制，建筑面积为13011.92㎡。工程总价：（建筑部分）6112679.65元、（装饰部分）980063.45元、（桩基及独立费部分）777596.83元，经济指标545.1/㎡（不包括桩基及独立费）。 2、定额套用2006《湖南省建筑装饰工程消耗量标准》，湘建价［2006］330号文及统一解释、湘建价计［2006］31号文等。 3、取费原则：根据建设方要求管理费按33.3％（以人工费、机械费二项之和计算基数），利润费为22％（以人工费、机械费二项之和计算基数），规费为6.66％（以人工费、材料费、机械费三项之和计算基数），税金计3.35％，总价下浮20％。 编制说明 1、材料价格按建设方提供取定（部分参考市场价格），人工工日按38元/工日计取，施工工期按405天考虑。 2、沉管夯扩灌注桩：桩长均按9.0米/根考虑。 3、基础工程挖土方均按设计建筑自然标高考虑开挖，承台土方采用小型机械开挖（考虑放坡），余土外运按1KM考虑。 4、砼骨料按碎石计,现场搅拌砼，梁板、楼梯采用泵送。 5、砌体按粘土红砖考虑。 6、室外散水（无明沟）、砼台阶、防滑坡道已计，未考虑室外化粪池、留泥井、排水管及花池。 7、雨篷、不上人型屋面按涂膜防水（建筑油膏）计。 8、大厅、公共楼梯、电梯前室楼地面按陶瓷面砖计取，