充电桩项目投资合作意向书 (11).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 充电桩项目投资合作意向书 第一章 项目概述 一、项目概况 （一）项目名称 充电桩项目 充电桩，是用来给电动汽车（EV）充电的设备，是传统加油站及gaspump的替代品。充电桩主要由桩体、电气模块、计量模块等部分组成，一般具有电能计量、计费、通信、控制等功能。充电桩设备本身并没有太高的技术含量，竞争差异主要体现在所生产设备的稳定性、兼容性、成本的控制、品牌口碑和招投标能力。 （二）项目选址 某产业示范基地 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积31082.20平方米（折合约46.60亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数73.76%，建筑容积率1.24，建设区域绿化覆盖率7.08%，固定资产投资强度192.80万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积31082.20平方米，建筑物基底占地面积22926.23平方米，总建筑面积38541.93平方米，其中：规划建设主体工程25159.94平方米，项目规划绿化面积2727.03平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计124台（套），设备购置费3405.01万元。 （七）