租赁合同(小贵) (1).docVIP

租赁合同 甲方：刘贤德 乙方：陈伟 经双方友好协商，在互利互惠基础上，甲方将拥有使用权的位于大兴狼垡一大队村东、芦求路东侧、文化园西门南侧的三层楼建筑面积为1016平方米的房屋租赁给乙方用于宾馆经营使用，并达成协议如下： 租赁期限 房屋租赁期限自2011年10月1日起至2016 租金及支付方式 房屋租金为每年伍拾捌万元整（￥：580，000.00元），付款方式为2011年 月 日之前，乙方一次性交齐当年租金伍拾捌万元整。以后于每年租期届满前一个月内一次性付清。 营业执照变更 双方一致同意，本合同履行至二年半即2014年6月 甲方的权利和义务 甲方对乙方的生产经营活动有监督权，有权纠正乙方在生产经营过程中违背国家法律、法规的行为。 甲方有权监督乙方依照本合同约定的用途，合理利用租赁房屋。 乙方的权利和义务 乙方享有对租赁房屋的使用权、经营权和收益权。 在合同期限内，乙方要严格遵守国家的法律、法规、政策，按照合同约定的用途管理和使用房屋。在国家法律法规和政策允许的范围内从事生产经营活动，加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。 按合同约定的用途使用房屋，不得改变房屋用途，不搞破坏性、掠夺性经营。 对甲方提供的生产实施、经营设施等财产负有保护和管理的义务。 因生产经营发生的一切水费、电费、卫生费、税费以及其他应缴费用均由乙方承担。 第五年交房租同时乙方需交水费、