半导体功率器件项目投资合作意向书.docxVIP

泓域咨询MACRO/ 半导体功率器件项目投资合作意向书 第一章 项目概况 一、项目概况 （一）项目名称 半导体功率器件项目 功率半导体器件是实现电能转换的核心器件。主要用途包括逆变、变频等。功率半导体可以根据载流子类型分为双极型功率半导体和单极型功率半导体。双极型功率半导体包括功率二极管、双极结型晶体管（BJT）、电力晶体管（GTR）、晶闸管、绝缘栅双极型晶体管（IGBT）等。单极型功率半导体包括功率MOSFET、肖特基势垒功率二极管等。它们的工作电压和工作频率也有所不同。功率半导体器件广泛应用于消费电子、新能源交通、轨道交通、发电与配电等电力电子领域。 （二）项目选址 某经济开发区 项目属于相关制造行业，投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。 （三）项目用地规模 项目总用地面积41347.33平方米（折合约61.99亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数54.84%，建筑容积率1.13，建设区域绿化覆盖率5.90%，固定资产投资强度163.55万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积41347.33平方米，建筑物基底占地面积22674.88平方米，总建筑面积46722.48平方米，其中：规划建设主体