服装项目投资合作意向书 (6).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 服装项目投资合作意向书 第一章 项目基本信息 一、项目概况 （一）项目名称 服装项目 目前，我国经济处于由高速增长阶段转向高质量发展阶段，工业、社会消费品零售总额增速有所回落，特别是受复杂多变的外部环境影响，我国宏观经济下行压力较大，但2019年国内经济仍将保持在合理区间，总体平稳、稳中有进的态势将持续发展。经济发展带动居民收入稳步增长，消费者信心指数保持高位，人们对美好生活的新需求将会促进消费加速升级，消费体验和消费环境进一步提升，会有更多的零售新业态、新商品、新服务、新品牌进入消费品市场，加之农村振兴战略将带动农村消费品市场潜力的持续释放，以及减税降费和促进消费等相关政策的实施，均将支撑国内服装市场保持平稳增长，持续升级的内需市场仍是服装行业发展的首要驱动力。 （二）项目选址 xx产业示范中心 节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。 （三）项目用地规模 项目总用地面积28574.28平方米（折合约42.84亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数79.87%，建筑容积率1.10，建设区域绿化覆盖率7.51%，固定资产投资强度194.52万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积28574.28平方米，建筑物基底占地面积22822.28平方米，总建