天然气项目投资合作意向书 (4).docxVIP

泓域咨询MACRO/ 天然气项目投资合作意向书 第一章 概述 一、项目概况 （一）项目名称 天然气项目 2018年消费量增速达到18.1%，预计“十三五”期间天然气消费量高速增长仍将持续。考虑到国内天然气消费量占比高于储量占比的资源禀赋特点以及天然气消费量快速增长的趋势，一方面需大力挖掘国内的勘探开发潜力，提升国内天然气产量水平；一方面需拓展多元化进口渠道，保证天然气充分、稳定供给。 （二）项目选址 xxx工业园 项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。 （三）项目用地规模 项目总用地面积12412.87平方米（折合约18.61亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数78.74%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.53%，固定资产投资强度186.62万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积12412.87平方米，建筑物基底占地面积9773.89平方米，总建筑面积16633.25平方米，其中：规划建设主体工程12449.06平方米，项目规划绿化面积1086.69平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计114台（套），设备购置费1484.58万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量893724.14千瓦时，折合109.84吨标准煤。 2、项目年总用水量7144.52立方米，折合0.61吨标准煤。 3、“天然气项目投资建设项目”，年用电量893724.14千瓦时，年总用水量7144.52立方米，项目年综合总耗能量（当量值）110.45吨标准煤/年。达产年综合节能量34.88吨标准煤/年，项目总节能率25.41%，能源利用效果良好。 （八）环境保护 项目符合xxx工业园发展规划，符合xxx工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。 （九）项目总投资及资金构成 项目预计总投资4622.44万元，其中：固定资产投资3473.00万元，占项目总投资的75.13%；流动资金1149.44万元，占项目总投资的24.87%。 （十）资金筹措 该项目现阶段投资均由企业自筹。 （十一）项目预期经济效益规划目标 预期达产年营业收入11138.00万元，总成本费用8637.41万元，税金及附加91.04万元，利润总额2500.59万元，利税总额2936.54万元，税后净利润1875.44万元，达产年纳税总额1061.10万元；达产年投资利润率54.10%，投资利税率63.53%，投资回报率40.57%，全部投资回收期3.96年，提供就业职位176个。 （十二）进度规划 本期工程项目建设期限规划12个月。 对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。 二、项目评价 1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx工业园及xxx工业园天然气行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx工业园天然气产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。 2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“天然气项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx工业园经济发展，为社会提供就业职位176个，达产年纳税总额1061.10万元，可以促进xxx工业园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。 3、项目达产年投资利润率54.10%，投资利税率63.53%，全部投资回报率40.57%，全部投资回收期3.96年，固定资产投资回收期3.96年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。 近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。 依托良好的交通区位条件和产业基础优势，制造业综合实力稳步提升，规模总量、技术水平、经济效益等处在全国前例，已经成为全市经济社会发展的基石和重要支撑。“十二五”期间，全部工业增加值年均增速达8.2%，全市工业企业投资总额年均增速达14.1%，规模以上工业企业实现利润总额年均增速达4.5%。2015年，全市规模以上工业总产值14698.8亿元，产值超800亿元的工业行业达到8个，规模以上工业增加值2953.3亿元，工业增加值占GDP的比重达45.0%（按全部工业计），常住人口人均GDP达到13.1万元，名列全省第二，全国大中