北京银河soho商务综合体项目研究.pptxVIP

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案例分享之商务综合体-北京银河SOHO;银河SOHO,北京城市新地标。2010年热点、焦点楼盘,其销售额在北京遥遥领先,开盘当日创收27.7亿,3个月后销售过百亿,一时间各大媒体争相报道,瞩目全城。 逆市热销,百亿神话,其背后的秘密在哪里???;未来时代新城市空间! ——银河SOHO;开盘当天销售27.7亿, 三天销售46.75亿! 在风云变幻的市场下, 银河SOHO如何逆市热销?;银河SOHO价值研究;第一部分;银河SOHO基本情况;银河SOHO产品情况;第二部分;银河SOHO区位价值;银河SOHO区位价值;第三部分;建筑特色——???球顶级设计师扎哈·哈迪德担纲;建筑特色——参数化设计理念,结合中国传统的梯田演绎自然;建筑特色——借鉴中国院落思想,与现代结合;银河SOHO ——绿色节能建筑;建筑特色——已获美国绿色建筑委员会认可;建筑特色——网壳屋顶结构,视觉完美,通透采光;人性化园林景观,通透的建筑形体,模糊了室内与室外的界限,给人开阔轻松的感官体验。;景观特色——360°景观世界,全角度视野;;地标性的建筑形式最大程度地吸引客流。 考虑本项目和周边办公居住人群需要的设计,连通地铁的开放设计,汇聚区域主流人群,是购物商务谈判场所,是绝佳的休闲公共空间。 ;;第四部分; 本项目在该商圈内,属政府规划区域,吸引众多知名企业总部大楼, 未来的升值空间大。;项目推广;该项目共六栋楼,B1-F3为商业部分,F5-F18为写字楼部分,其中6号楼从F2层为园林。 首次开盘推出3号楼,5号楼,写字楼采用整层销售及散售的方式,商业采用“分割出售”的销售模式。; 银河SOHO利用潘石屹在“晋察冀”等地的老客户资源,将项目向北京之外的市场拓展,据潘石屹介绍称,银河SOHO在开盘前三天的客户数据中,60%为老客户。 潘石屹还称,从银河SOHO开盘前三天成交客户看,26%为一次性付款,按揭客户首付都在50%。;;项目推广——参加“2010政变地产”,强调商业地产春天来临;项目推广 ;;搜狐焦点精英品鉴会——借媒体之势扩大影响;承接顶级设计师扎哈·哈迪德北京首次演讲会,借此传递项目的高端性,独特性。;项目样板间欣赏;项目样板间欣赏;项目样板间欣赏;项目样板间欣赏;; 银河SOHO,一个由顶级设计师打造的瞩目地,一个集结时尚艺术与中国院落思想的新城市空间,一个工作与休闲完美结合的悠闲地。这里气宇轩昂,闲适散漫,与众不同! 北京地标性建筑,值得借鉴! ;关于SOHO中国 ;Thanks for your attention

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