文案2009黄山中药文化园沟通方案终稿.pptxVIP

黄山中药文化园 沟通方案 安东不动产（香港） 二零零九年。十月 ;;;;一、宏观环境研究; 2008年安徽省生产总值达到8874.2亿元，按可比价格计算，比07年增长12.7%，完成了政府GDP增长12%的发展目标，连续5年保持两位数增长。分产业看，第一产业增加值1418.1亿元，增长6.2%；第二产业增加值4137.4亿元，增长16.4%；第三产业增加值3318.7亿元，增长11%。一二三次产业比例为16：46.6：37.4，其中第二产业比重比上年提高1.9个百分点，工业化率由上年的37.4%提高到39.3%。按常住人口计算，全省人均生产总值达到14485元，突破2000美元，为2085美元。 08年安徽全社会固定资产投资6788.9亿元，增长33.3%，连续4年保持30%以上增长，增幅比全国高7.8个百分点。其中，房地产投资1351.6亿元，增长51.6%，增幅比上年提高11.7个百分点。2008年，安徽省房地产业综合发展景气指数值（简称“皖房景气指数”）为102点，已连续8年运行在景气区间，景气度与上年相比下降2.2点。; 黄山市地处安徽省最南端，现辖三区四县（屯溪区、黄山区、徽州区、歙县，休宁县、黟县和祁门县）和 黄山风景区，总面积9807平方公里，人口147万。 黄山市旅游资源十分丰富。黄山是联合国自然与文化保护遗产和世界地质公园，“西递、宏村”古村落是联合国文化保护遗产。具有三项桂冠的黄山集奇松、怪石、云海、温泉、冬景（五绝）与一体，自古便有“五岳归来不看山，黄山归来不看岳”之美誉。 黄山资源丰富，各类植物3000余种。有华东著名的茶叶、桑蚕、水果和中药材产区，祁红、屯绿驰名中外，黄山毛峰、太平候魁、三谭枇杷、黄山贡菊等为珍中极品。 黄山同时又是古徽州的所在地，历代名人辈出，历史文化渊源深厚。朱熹、朱升、胡雪岩、陶行知、胡适等在历史上具有重要影响。新安理学、徽州朴学、新安医学、徽商、徽剧、徽派建筑等经济文化流派构成的徽州文化博大精深，源远流长。;42; 徽派文化底蕴丰富，内涵深广，是我国三大区域文化（藏学、敦煌学、徽学）之一，涵盖了哲、经、史、医、科、艺诸多领域。黄山市位于皖浙赣三省结合部，群山环抱之中，古代徽州历来有“山深不偏远，地少士商多”之说。古徽州文风昌盛，教育发达，“十家之村，不废诵读”，因此历史上以才入仕、以文垂世者，代不乏人，灿若繁星。《辞海》的单列条目中，徽州名人有50多人，列全国各州府之首。明清时代徽商称雄商界长达二、三百年，有“无徽不成镇”之说。徽商贾而好儒，“官、贾、儒”三位一体，形成了独具特色的徽州文化，历史上各种人才应运而生，学术研究异彩纷呈。由徽商兴盛而形成了新安理学、新安医学、新安画派、徽派盆景、徽墨歙砚、徽派建筑、徽雕、徽刻、徽剧、徽菜等独具地方特色的文化流派。现已发现地面文物4900多处，其中列入国家和省级重点保护的45处。直至今日，黄山大地上仍遍布古桥、古塔、古亭阁、古宗祠、古牌坊，犹如一座天然的历史大博物馆。; 近五年来黄山市用于交通建设资金总投入达3．6亿元，公路建设完成投资2．52亿元，公路通车里程达到2180公里，除了3个乡镇外，都实现了通车，行政村通公路率达74．1％，规模最大、投资最多、技术标准最好、影响最广的屯溪黄山公路建成通车，极大地改善了黄山市旅游交通条件。公路交通站、场建设投资2300万元，建成屯溪汽车站、黟县汽车站和汽车综合性能检测中心。屯溪区、黄山区、黄山风景区、歙县、休宁、祁门、黟县等11个社会公用汽车站先后建成。新安江枢纽妹滩工程“八五”完成投资4762万元。 目前已通车的有徽杭高速，合铜黄高速，黄塔桃高速，在建的有宣黄，黄祁两条高速，黄山机场改造工程资金到位，京福，皖赣，黄杭高速铁路将全面开工建设，黄山市的综合交通建设将迎来前所未有的大发展，打造皖浙赣三省的交通枢纽的目标指日可待。; 据08年1-11月份最新数据，黄山市规模以上工业增加值（现价）累计完成50.76亿元，同比增长29.1%;固定资产投资累计完成245.26亿元，同比增长24.8%，其中:房地产开发投资57.61亿元，同比增长115.3%；社会消费品零售额累计完成79.59亿元，同比增长23.3%。财政收入累计完成23.92亿元，同比增长26.9%，其中：一般地方财政收入15.62亿元，增长28.4%；旅游接待量1742.7万人次，同比增长17.1%；实际利用外资13549万美元，增长51.8%；利用内资157.9亿元，同比增长49.3%。;近年1-11月份黄山市主要经济指标增长情况 单位:% ;五、进出口总额(海关); 黄山市2009年经济社会发展的