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河南省公共资源交易中心集中采购招标文件—服务类2017版 PAGE 12 河南省直机关纬二路综合办公楼（区） 物业管理服务项目 招标文件 招标编号：豫财招标采购-2017-74 采 购 人：河南省人民政府综合办公楼管理处 集中采购机构：河南省公共资源交易中心 2017年2月特 别 提 示 1、投标人注册 投标人首先通过“河南省公共资源交易中心（ ）”网站进行注册，然后按网站公共服务（办事指南及下载专区）公共资源项目CA办理流程准备齐注册资料，最后到河南省公共资源交易中心受理大厅（郑州市郑东新区正光街与东风东路廉政大厦5楼）CA窗口办理 CA密钥，完成注册。 2、投标文件制作 2.1、投标人通过“河南省公共资源交易中心（）”网站公共服务（办事指南及下载专区）：下载“投标文件制作工具安装包压缩文件下载”等。 2.2、投标人凭CA密钥登陆会员专区并按网上提示自行下载每个项目所含格式(.hnzf)的招标文件。 2.3、投标人须在投标文件递交截止时间前制作并提交： （1）加密的电子投标文件（*.hntf 格式）,应在投标文件截止时间前通过“河南省公共资源交易中心（）”电子交易平台内上传； （2）未加密的电子投标文件（*.nhntf格式）1份（U盘介质），密封提交。 2.4、加密的电子投标文件为“河南省公共资源交易中心（）” 网站提供的“投标文件制作工具”软件制作生成的加密版投标文件。未加密的电子投标文件应与加密的电子投标文件为同时生成的版本。 2.5、投标人在制作电子投标文件时，应将投标文件所有可编辑内容（包括投标文件封面、投标文件商务部分格式、投标文件技术部分格式）电子签章（包括企业电子签章和个人电子签章），并将所有不可编辑扫描内容（包括营业执照、资质证书、财务报告、纳税凭证等）电子签章（企业电子签章）。 2.6、招标文件格式所要求包含的全部资料应全部制作在投标文件内，严格按照本项目招标文件所有格式如实填写（不涉及的内容除外），不应存在漏项或缺项，否则将存在投标文件被拒绝的风险。投标函及开标一览表，须严格按照格式编辑，并作为电子开评标系统上传的依据。 2.7、投标文件以外的任何资料采购人和集中采购机构将拒收。 2.8、投标人编辑电子投标文件时，根据招标文件要求用法人CA密钥和企业CA密钥进行签章制作；最后一步生成电子投标文件（*.hntf格式和*.nhntf格式）时，只能用本单位的企业CA密钥。 3、澄清与变更 采购人、集中采购机构对已发出的招标文件进行的澄清、更正或更改，澄清、更正或更改的内容将作为招标文件的组成部分。集中采购机构将通过网站“变更公告”和系统内部“答疑文件”告知投标人，对于各项目中已经成功报名并下载招标文件的项目投标人，系统将通过第三方短信群发方式提醒投标人进行查询。各投标人须重新下载最新的招标文件和答疑文件，以此编制投标文件。投标人注册时所留手机联系方式要保持畅通，因联系方式变更而未及时更新系统内联系方式的，将会造成收不到短信。此短信仅系友情提示，并不具有任何约束性和必要性，集中采购机构不承担投标人未收到短信而引起的一切后果和法律责任。 4、因河南省公共资源交易中心平台在开标前具有保密性，投标人在投标文件递交截止时间前须自行查看项目进展、变更通知、澄清及回复，因投标人未及时查看而造成的后果自负。 目 录 第一章 招标公告 5 TOC \o 1-3 \h \z \u 第二章 投标须知 8 第三章 投标须知前附表 12 第四章 合同主要条款 23 第五章 投标文件投标函部分格式 27 第六章 投标文件商务部分格式 33 第七章 投标文件技术部分格式 37 第八章 资格审查格式 42 第九章 招标任务书 48 第十章 评标标准和办法 91 第一章 招标公告 河南省公共资源交易中心受河南省人民政府综合办公楼管理处的委托，就河南省直机关纬二路综合办公楼（区）物业管理服务项目进行公开招标，欢迎合格的投标人前来投标。 一、招标项目编号: 豫财招标采购-2017-74 二、招标项目内容:河南省直机关纬二路综合办公楼（区）物业管理服务项目 1、项目总预算：190万元 2、服务地点：郑州市纬二路10号 3、服务期限：一年。 4、招标范围：本项目共分为1个包。 三、投标人资格要求: 符合《政府采购法》第二十二条规定，具有独立法人资格，并同时具备下列条件： 1、投标人注册于中华人民共和国境内，具有物业服务企业三级及以上资质； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、遵守国