工程 施工合同.docVIP

PAGE PAGE 1 建筑工程施工合同 按照《中华人民共和国合同法》的规定结合本合同项下工程的具体情况,双方经协商达成一致协议并书立本合同以资共同遵照履行:第1条 工程概况1.1 工程名称: 各单体建筑住宅楼 1.2 工程地点: 院内西北角 1.3 承包范围:原建基础拆除修整,新房重建、室外工程等。1.4 承包方式:包工包料1.5 建设工期:本工程自2011年2月12日（正月初十）开工,于2011年10月28日竣工1.6 工程质量:参照国家房屋质量有关要求1.7 合同价款: 连体户型暂按RMB600000元(人民币大写):陆拾万元整为拨款依据。 单体户型暂按RMB330000元(人民币大写):叁拾叁万元整为拨款依据。 第2条 甲方工作2.1 开工前7天,向乙方进行现场交底 ,委托乙方清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的水,电。并说明使用注意事项;办理施工所涉及的各种申请,批件等手续.2.2 指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行.对工程质量,进度进行检查. 第3条 乙方工作3.1 参加甲方组织的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定.3.2 指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行.按要求组织施工,保质,保量,按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜.3.3 严格执行施工规范,安全操作规程,防火安全规定,环境保护规定;严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录;参加竣工验收,编制工程结算.3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物,设备管线,古树名木不受损坏.做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系.3.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护. 3.6因工地据山林较近一定注意加强放火措施。第4条 关于工期的约定4.1 甲方如要求比合同约定的工期提前竣工时,应同乙方共同商定施工方案及措施 4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延.4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延.4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电,停水及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上,工期相应顺延.第5条 关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸,作法说明和《建筑装饰工程施工及验收规范》,《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准.5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准. 5.3 甲,乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续.甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延.5.4 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延.5.5 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知10日内组织验收,并办理验收,移交手续.如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期.但甲方应承认竣工日期。 第6条 关于工程价款及结算的约定6.1 本合同生效后,甲方按下列方式支付工程款,尾款于竣工结算半年内根据实际情形结算. 基础完工后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元; 第一层楼施工完毕后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元 主体完工后支付总计工程款的20%,计人民币[ ]元 门窗框、屋面保温及防水完成后，电气完成穿线、给排水及暖气完成主管后支付总计工程款的10%,计人民币[ ]元 全部内外墙装饰完毕后支付总计工程款的15%,计人民币[ ]元; 全部工程完成经权威部门验收合格并交钥匙如无质量异议支付总计工程款的10%,结算完毕后一年内付到总价款的95%，留5%作为质保金一年后付清。 6.2 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关结算资料送交甲方.甲方自接到上述结算资料 90天内审查完毕. 6.3、结算方式：依据2003版《山东省建筑工程消耗量定额》或《山东省建筑工程价目表》最新版本按实结算。计费依据：《山东省建筑工程费用项目组成及计算规则》（注：1、主材价格结算时执行当月的济南市工程造价信息单价和对应的工程部位。2、土建、安装、装饰人工费执行济建标字【2010】7号文）。3、模板按两次周转计取。） 6.4、乙方向甲方交纳6%管理费（含税）。 第7条 关于材料供应的约定7.1 本工程乙方负责采购供应的材料，应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场.7.2 凡由乙方采购的材料,设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用.若已使用,对工程造成的损失