对工人或公司的施工合同2.docVIP

西元国际广场 主楼公共部分室内装饰装修 工 程 施 工 合 同 发包方（甲方） 承包方（乙方） 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰工程施工合同示范文本》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。 一、工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地址： 承包范围及方式 2.1 承包范围：tt广场主楼公共部分（A）室内装修工程，tt国际广场写字楼室内装修工程施工图纸中所涉及的入口大堂、五层至十三层的公共走廊和电梯前室、公共卫生间的吊顶、地面地砖及墙面乳胶漆、电梯门套、灯具、电气工程等，具体内容以施工图为准。 2.2承包方式：包工、包料、包质量、包安全、包文明、包工期、包验收、固定总价包死，不存在任何形式的签证（甲方书面变更设计方案除外） 合同价款 3.1本工程合同价款为（人民币大写）；壹佰肆拾万元（1400000元）。以上价格为乙方从签订合同到验收合格交付甲方期间的固定总价包死价。 3.2本合同为施工图预算包死价合同，合同价款=甲乙双方确定的合同价。本合同价款包括完成本项目装饰装修施工图纸范围中乙方承担的所有责任和费用，如出现报价漏项，缺项问题均有乙方承担全部责任和损失。本合同价款已包含设备材料上涨，材料自行搬运等风险因素范围费用，在施工图纸范围内甲方不再承担其他任何费用或价款。 3.3合同价款包含的风险范围： 3.3.1设备、材料的价格波动； 3.3.2工程建设或相关手续办理程序和所需要的费用变化； 3.3.3民扰和扰民的费用； 3.3.4与其他配套和单体工程的工程配合费； 3.3.5施工现场条件所引发的各种费用； 3.4乙方承诺放弃因甲方原因造成工期延误的经济索赔权利。 付款方式： 4.1.签订合同前乙方须支付甲方总合同价款的5%为履约保证金。 4.2付款方式以甲方与建设方签订合同付款方式为准，具体付款方式如下： 五、工期： 5.1本工程总工期60日历天，开工日期以甲方书面通知开工为准； 5.2因增加承包内容或其他原因经建设方认可可以顺延工期； 5.3甲方或建设方如有其他工期要求，以甲方或建设方通知为准； 5.4发生以下情况，经甲方认可，工期可以相应顺延： 5.4.1不可抗力影响（因天气和其他可以预见的自然原因工期不予顺延）； 5.4.2甲方要求的工期推迟。 5.5非甲方原因造成总工期或阶段工期延误，每延期一天，乙方向甲方支付伍仟元的违约金。 六、双方工作： 6.1甲方工作 6.1.1协助乙方做好勘察现场，协调帮助乙方在施工中所出现的技术问题。 6.1.2协调建设方提供用水、电源、临时存放工具器材的场地（所产生所有费用由乙方承担）； 6.1.3及时按转付建设方按约定支付的工程款； 6.1.4给予乙方应有的配合和支持。 6.2乙方的工作 6.2.1 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 6.2.2 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。 6.2.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。 6.2.4 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 6.2.5乙方对甲方和建设方的书面指令必须无条件执行，不执行甲方或建设方的指令，甲方有权对乙方进行经济索赔，工程施工过程中，乙方必须接受甲方和建设方的监督和管理，若发现工程质量不合格或偷工减料时，处以5000元每次的违约金，一方必须接受甲方或建设方的整改意见，自觉进行整改直至合格。在乙方仍无明显改进的情况下，甲方有权更换施