建筑设计培训施工图审查与建筑给排水设计讲课资料.ppt

施工图审查与建筑给排水设计若干问题; 施工图审查与建筑给排水设计  【军队工程消防审查及施工图审查指定机构】  【北京市建筑工程施工图审查指定机构】 解放军总后勤部建筑设计研究院审图中心  （薛英超） 摘要：施工图审查中发现的问题，不少属于常见、多发问题。其中有些问题，改图量较大，甚至涉及其它专业。 近年来商品住宅业主投诉的问题中，有些也与建筑给排水专业的设计缺陷有关。 本文根据在给排水施工图审查和军队工程消防审查中经常发现的若干问题，以及审图同行们相互讨论、交流的有关内容，予以叙述。 以期引起设计人员注意，共同提高建筑给排水施工图设计质量。 关键词：设计规范、建筑给排水设计、施工图审查。; ; 设计、审查、责任例：【2010-7】 某单位设计某大型军队医院高层外科病房楼，甲方任务书：供水分高低两区，低区要负担全院低区供水，高区供本楼高区【图纸也注明了上述要求】 。地下泵房6台低区供水泵。。。 1）、建成后发现问题。。原有泵房无法如期拆除。。 新工程。。  2）、专家论证原因。。（院低区6~7层。。几何高26~29米、泵扬程均50米、泵房位地下3层-16.5米，院区很大。。 3）、设计疏忽。。依甲方介绍原地下泵房扬程均50米。。。 4）、改造方案及经费。。换泵？。。换控制柜？。。串联？。。  5）、审查责任？设计责任？。。。 ;一、因噪音影响公众利益问题; ; 【民用建筑设计通则】GB50352-2005第8.1.14条规定：“给水泵房、排水泵房不得设置在有安静要求的房间上面、下面和毗邻的房间内…”；住宅楼的卧室、起居室无疑属于有安静要求的房间。 地下生活用水加压泵房的运转噪音,对于无安静要求的公共建筑影 响不大,而对于住宅工程,尤其当生活泵房的直接上层就是住户卧室、起居室时,则对住户的生活休息影响极大。因生活用水加压泵组的启停通常自动控制，运转频繁，且启动时间不固定，具有随意性, 会严重影响楼上住户休息。即使在白天上班时段，楼上住户中也难免有需要安静休息的老人、儿童、病人或下夜班人员。;GB50015-2003（2009版）【建水规】3.8.11 条： 民用建筑物内设置的生活给水泵房不应毗邻居住用房或在其上层或下层，水泵机组宜设在水池的侧面、下方，单台泵可设于水池内或管道内，其运行的噪声应符合现行国家标准《民用建筑隔声设计规范》GB 10070的规定。; 近年来，因住宅地下泵房噪音扰民问题，已引发过多起住户与物业公司、房地产开发商或设计院之间的纠纷，有的甚至上诉到法院。（例：北京301某有夜班小区、、北京丰台某小区、、及某小区诉婴儿夭折纠纷案等。。。。。。）;【2008-5-28北青报B4版】： 翠城小区333号楼地下二层，设计为该小区共9栋住宅楼的集中水泵房，该楼从3门到6门下方共布置了4 台给水泵和两台中水泵。6台水泵24小时不间断的轮换工作，由于固体传声的原因，连住在6层的居民也受到源自地下的噪声干扰。入住一年多来，十几户居民和开发商不停地打拉锯战，开发商也想尽了各种能想到的措施，更换了6台低噪音水泵，改造了管道支架、吊架，加了隔音层等等，但效果仍不完全理想。; 居民强烈要求把泵房移走，处理掉噪声源。但对于开发商来说，这谈何容易？且不说泵房移走重建，改造工程造价多少，易地重建水泵房及吸水池储水箱，到哪儿去找地方及空间？小区外线也需做较大调整，而小区已经住满了居民，供水又怎能轻易中断？; 因此，在工程已经建成投入使用之后，再想解决住宅卧室下面泵房的运转噪音问题，即使采取种种隔音减震措施，要想彻底解决也非常困难。 为避免出现上述问题，建筑给排水设计应在以下方面特别注意：; a、在住宅楼总图规划和方案设计阶段,如室外条件允许,应尽量把生活泵房设计在住宅楼外,不设在住宅楼内。如为了物业人员管理方便,可将楼外地下生活给水加压泵房与楼内地下室以地下通道相连。这样的设计可从根本上解决生活泵房噪音问题。（消防泵和浸泡在泵坑内的