仙女山庄装修改造施工合同.docVIP

仙女山庄装修改造施工合同 发包方（甲方）：湖南九龙农科股份有限公司 承包方（乙方）：娄底市环球广告装饰工程有限公司 按照《中华人民共和国经济合同法》等规定，结合本工程项目的具体情况，就仙女山庄装饰工程事项，经双方商议达成如下合同条款。 第一条 工程概况 本工程为框架结构二层，具体工程量见表1。 工程名称：仙女山庄装修改造工程 工程地点：湖南省娄底市娄星区万宝仙女山庄 第二条 承包范围 室内装修：包括详见表1、吊顶、墙面刷涂料、钢楼梯安装及夹层楼面安装、铝合金门窗安装、服务台制作和安装、水电安装，具体做法见施工图。 第三条 承包方式及结算的约定 1、包工包料，按单价（含税）承包，总价人民币（含税）估 元 为 工程结算时，按表计价，工程量按实计算。 2、合同履约保证金贰仟元，贰仟元在合同签订时交齐。工程竣工验收达到合格后全部退还。 3、付款方式：材料进场50%时付叁万元整，工程竣工验收达到优良标准后付足工程总额95%第二次付款 元，余款 元作为工程质量保金，保修期满后一周内付清。 第四条 工期 自2011年元月17日开工，定于2011年元月26日前完工，工期为12个日历天。 甲方要求乙方严格按合同约定的工期按期完成，不得有任何借口延误，否则按第九条第二点进行处理。 因乙方责任，不能按期形式或中途无故停工，影响工期，由乙方承担全部责任及相关的经济损失。 非因乙方原因造成的停电、停水及不可搞力因素影响，导致连续停工4小时以上，工期相应顺延。 第五条 双方职责 甲方工作 开工前一天，向乙方提供经确认的施工图纸一份，并向乙方现场交底；全部清空施工现场，清除影响施工的障碍物；免费向乙方提供施工所需的水和电。 指派 袁正良 为甲驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、和施工安全进行监督检查，办理验收、变更、签证手续和其它事宜。 协调有关部门做好现场的保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相关费用。 乙方工作 参加甲方组织的施工图纸现场交底，拟定施工方案和进行和进度计划，报甲方工程师审核。 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行；按要求组织装修，保质、保量、按期完成完成施工任务，解决由乙方负责的各项事项。 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明施工，做好各项质量检查记录。 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，由于施工带来的扰民问题与周边住户的关系。 施工中未经甲方同意，不得随意拆除、改动原建筑物结构及各种设备管线。 工程竣工未移交甲方之前，对工程成品负责进行保护，如有损坏，由乙方负责。 第六条 工程质量及验收的约定 本工程以施工图纸、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。 甲方和乙方应及时输隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。 由于乙方原因造成质量不合格，其返工费用由乙方承担，工期不予以顺延。 工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，并办理验收。移交手续。 第七条 关于材料供应的约定 进场的装饰材料，由乙方妥善保管；乙方应和甲方一起进行检查验收，不合格的材料不得使用。 进场材料按要求进行检测，合格后才可使用。 第八条 安全生产和防火的约定 乙方在施工期间应遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关法律、法规和规范要求。 乙方在施工过程中应遵守有关安全操作规程、消防条例，避免发生安全事故或火灾事故等，如在施工中发生的一切安全事故，全部由乙方负责，甲方不承担任何责任。 第九条 违约责任 本工程不得转包，如发现转包违约处理，处违约金贰万元，并承担全部责任。 由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方人民币200元违约金。 乙方违约时，由乙方赔偿甲方由此造成的直接经损失外，还得承担违约金贰元。 质量达不到设计和规范要求，乙方无条件返工，并承担所产生的费用和工期损失。 第十条 争议或纠纷处理 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请集团工程部调解处理。 当事人不愿意通过协调、调解处理时，本合同在执行中发生的争议，双方可向合同履行地人民法院起诉。 第十一条 保修期 工程保修期为两年。保修期间，甲方通知乙方来维修，乙方应在2天之内到达现场维修完毕，其费用由乙方承担，逾期维修的，甲方有权自行或委托第三方维修，由此产生的维修费按2倍的标准从质保金中扣除。 第十二条 附则 本合同自双方签字盖章之日生