八里店镇西山社区物业管理项目招标文件.doc

湖州市吴兴区公共资源交易中心关于八里店镇西山社区物业管理项目 财政审批编号：吴兴财采确临[2019]9261号 项目编号：WCG2019006 项目名称：八里店镇西山社区物业管理项目 采购单位:湖州吴兴兴城市政工程有限公司 采购代理机构：湖州市吴兴区公共资源交易中心 2019 年10月 第 第 PAGE 35 页 共 NUMPAGES 53 页 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 2 页 目 录 公开招标采购公告 ………………………… 02 招标需求 …………………………………… 04 投标人须知 ………………………………… 16 评标办法及评分标准 ……………………… 31 政府采购合同主要条款 …………………… 34 投标文件格式附件 ………………………… 37 第一章 公开招标采购公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》等规定，经湖州市吴兴区财政局政府采购监管科（吴兴财采确临[2019]9261号 ）批准，现就八里店镇西山社区物业管理项目进行公开招标采购，欢迎合格的服务商前来投标： 项目编号：WCG2019006 公告期限：5个工作日 三、采购方式：公开招标 四、采购项目内容、数量及预算： 采购内容 服务期限 采购预算 （万元） 八里店镇西山社区物业管理项目 两年 （2019年 月-2021年 月） 具体按物业进驻时间为准 1440 ▲五、合格投标人的资格条件 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定和浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知》第六条规定，并同时具备下列条件： 未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 2.营业执照具有物业管理经营范围的物业企业。 3.本项目不接受联合体投标。 六、招标文件获取方式： 由投标单位在浙江政府采购网（）或湖州市吴兴区公共资源交易中心网（）自行免费下载。本次招标不接受现场报名，投标单位只需按下载后的招标文件要求制作投标文件,并于投标截止时间前将投标文件送达投标地点即可参与投标。 标书售价（元）: 0元 七、投标保证金：不缴纳 ▲ 八、投标截止时间和投标地点: 投标截止时间：2019年 月 日 时 分 投标地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心（湖州市吴兴区东部新城区府路1188号总部自由港H幢） 楼开标室( )，逾期送达或未按规定密封将拒绝接收。 ▲ 九、开标时间和开标地点： 开标时间：2019年 月 日 时 分 开标地点：湖州市吴兴区公共资源交易中心（湖州市吴兴区东部新城区府路1188号总部自由港H幢） 楼开标室( )。投标人代表须携带有效身份证件。如投标人代表不是法定代表人，须有法定代表人出具的授权委托书。 十、其他事项： 供应商如对招标文件有异议的，应当在2019年 月 日下午四点前（双休日及法定节假日除外）以书面形式向集中采购机构一次性提出，招标采购单位将在规定的时间内统一进行澄清和修改，将答疑内容以书面形式答复提出书面异议的潜在投标人，同时以网上发布公告的形式通知其他潜在投标人。潜在投标人未按规定要求提出的，则视同认可招标文件，但法律法规及规范性文件有明确规定的除外。 十一、本次招标有关信息刊登在（发布公告媒体）： 浙江政府采购网，网址： /； 湖州市吴兴区公共资源交易中心网，网址 / 。 十二、业务咨询、投诉与监督： 1.采购单位：湖州吴兴兴城市政工程有限公司 地址：八里店镇西山南区60幢 联系人：章敏岚；联系电话：0572-2063183 2.采购代理机构：湖州市吴兴区公共资源交易中心 地址：湖州市吴兴区东部新城区府路1188号总部自由港H幢（三楼318办公室）； 联系人：莫霞红；联系电话：0572-2593857 政府采购行政监管及投诉受理部门：湖州市吴兴区财政局政府采购监管科 地址：湖州市吴兴区吴兴大道1号 联系人：顾燕 联系电话：0572-2289700 特此公告. 第二章 招标需求 项目编号：WCG2019006 项目名称：八里店镇西山社区物业管理项目 采购单位：湖州吴兴兴城市政工程有限公司 一、项目内容： 采购内容 服务期限 采购预算 （万元） 八里店镇西山社区物业管理项目 两年 （2019年 月-2021年 月） 具体按物业进驻时间为准 1440 二、物业项目基本概况和管理服务内容 (一) 物业项目基本概况: 本项目包含西山一期(西山南区、西山北区)及西山二期