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建筑装饰工程施工协议 　　　　　　　　　　　　　 发包方（甲方）： 承包方（乙方）：? 按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。?　　第一条　工程概况?　　１．１　工程名称?中原证券北京新设营业部装修　　１．２　工程地点：?北京宣武区广安门外大街168号朗琴国际大厦A座9层　　１．３　承包范围：?1室内夹层结构； 2室内外装饰装修（含形象标识）部分 3、强电安装工程部分 4、中央空调室内改造部分 （以投标预算项目为准） １．４　承包方式：包工包料?　　１．５　工期：本工程自2010年　5　月30日开工，于　2010年7月25日竣工。?工期55天　　１．６　工程质量：?合格　　１．７　合同价款（人民币大写）：壹佰伍拾陆万元整 　　第二条　甲方工作?　　２．１　开工前2　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明　2　份，并向乙方进行现场交底。清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　２．２　办理该工程业主及监理监管的各种手续，并附相关合同提供乙方，协调好相关人员关系； 　　２．５　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。?　　２．６　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。? 　　第三条　乙方工作?　　３．１　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。?　　３．２　指派　张雪　为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。?　　３．３　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，协助公司编制工程结算。?　　３．４　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位的关系。?　　３．５　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。?　　３．６　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。? 第四条　关于工期的约定? 按照国都公司装饰总包合同条款。 第五条　关于工程质量及验收的约定? 按照国都公司装饰总包合同条款 第六条　关于工程价款及结算的约定? ６．１　双方商定本合同价款采用合同价款+变更增（减）签证价为结算价。（签证支付按照签证款总额70%支付给乙方）。 ６．２　本合同生效后，甲方分3次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。?（按甲方与业主签订的原工程合同约定付款） 拨款分三次进行 拨款说明 金额 进场7日预支 事先预支 15万元 业主第一次拨款后 扣除事先预支费用 49.8万元 业主第二次拨款后 隐蔽工程结束 53.4万元 业主第三次拨款后 工地验收合格 15万元 余款 结算后支付 20.8万元 ６．３　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料3天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在7天内，结清尾款，留贰万质保金，待总包合同质保期结束支付。? 第七条　关于材料供应的约定? 按照国都公司装饰总包合同条款 第八条　有关安全生产和防火的约定? 按照国都公司装饰总包合同条款 第九条　奖励和违约责任? 按照国都公司装饰总包合同条款 第十条　争议或纠纷处理? １０．１　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。? １０．２　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由　　　仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。? 　第十一条　其它约定? 夜间施工人工补偿及夜间照明电费补偿按照国都公司装饰总包合同补充条款。 　第十二条　附则?　　 １２．１　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。?　 １２．２　本合同正式两份，双方各执一份。 　　１２．３　本合同履行完成后自动终止 １２．４　附件?　　（１）施工图纸或作法说明?　　（２）工程项目一览表?　　（３）工程预算书?　　（４）甲方提供货物清单?　　（５）会议纪要?　　（６）设计变更?　　（７）其他?　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：?　　法定代表人：