大型商业地产规划设计策略-如何打造成功的购物中心.pptx

大型商业地产开发设计策略 如何打造成功的购物中心购物中心规划设计策略第一章 大型商业地产的综合开发策略第二章 购物中心的空间组织设计第三章 交通组织及流线设计第四章 中庭的设计策略第五章 主力店的设计策略第六章 消防系统的设计策略第七章 景观系统的设计策略第八章 室内环境的计划策略第九章 标识系统的设计策略 第十章服务设施的设计策略第十一章 购物中心的主题设计策略谢 谢 各 位 欢 迎 指 正景观建筑室内设计设计设计高品质商业空间规划设计中心第一章 购物中心的综合开发策略一、多功能综合开发成为主流模式二、多功能综合开发的优势三、综合体功能组合模式四、购物中心业态组合模式一、多功能综合开发成为主流模式《2009中国城市综合体开发调研报告》全国工商联房地产商会商业不动产专业委员会“2009年土地招标和规划建设以综合体开发为主成为2009年地产行业新的开发潮流。”《2010中国商业地产发展报告》中国商业地产联盟2010年中国商业地产发展特征：开发模式上，城市综合体、购物中心仍然是主流模式；综合开发的优势：可以提供高品质的服务，更城市化的生活。可以对城市或区域的城市功能进行补充和完善。整体体现功能和优势，综合体内功能互补、优势互补，能提高获利能力和项目溢价。东京 六本木东京 MID TOUWN二、多功能综合开发的优势 １）提升区域土地价值, 从后续开发中获得更多