白鱼潭景区旅游开发策划方案-精选课件(公开).pptVIP

白鱼潭旅游开发策划 2013年9月 白鱼潭景区情况介绍 白鱼潭景区 位于湖南省衡阳市珠晖区城郊结合处，耒水旁边，耒水自然成洼湖而被命名白鱼潭。后国家在此建设水电站。 白鱼潭景区离衡阳市武广火车站一公里，离衡阳市火车站四公里； 距传说中平沙落雁之处白沙洲十二公里 在武广火车站乘坐K3路五分钟即到 -*- 白鱼潭特色与优势 特色: 无污染湖鱼，原生态享受 贴近自然，修养生息 文化底蕴深厚，具有较多的古代文人的遗迹 优势 交通方便，闹中取静 具有悠久的历史背景与文化底蕴 周围食府林立，鱼类做法繁多 风景自然优美 靠近高校 旅游开发的优势 优势1 优势2 优势3 无门票，将吸引较多的旅游人群 环境优雅，尚处于开发空白区 处于交通枢纽盲区，具有较高的发展潜力 旅游开发的劣势 旅游风险控制 开发利润 由于并不存在门票收入，需要考虑开发的增长点，需要考虑在景区建设餐馆与住宿，那么则需要对投资及利润进行研究 城市规划风险 宣传投入 在进行景区宣传上，需要进行一定的投入，前期有较大投资 该景区离火车站较近现期尚未开发，但有经济发展被城市规划，有被重新规划的可能性 专题承包 对于景区游线需要整体规划与把握，如湖中渔船、酒楼、住宿、旅行团均需要进行一定的谈判与合作 市场目标人群分析 区域定位：顾客锁定武广线周边人士，在武广高速一小时人往进行返往 收入定位：中等收入人群，愿意花费一定的费用，偷闲 职业