东莞新世纪上河居项目营销策划提案房地产策划2010讲课教案.ppt

迷局下的策划 ——新世纪·上河居项目提案 ;案首语;方案纲要;索引 一、知己·解析项目 二、知彼·解剖市场 三、知客·解码客户 四、知行·解法营销; 东江畔永安洲：水中心，心中岛！ 上河居——厚街后花园，道滘前庭院！ ; 品质内敛，正是价值所在！;160m2高层洋房： 1．南北通透，3.1米阔绰层高、成功人生奢侈享受； 2．客厅与攴厅宽敞、明亮，弧形阳台设计，奢侈视界； 3．一梯两户奢侈配置，豪阔楼距，内赏园林秀美，外观东江浩瀚； 4．外窗落地窗加凸台窗，采光、通风俱佳，私密性高； 5．近距社区商业街，旺中带静，生活更便利。; 水、景观、艺术，水与景的艺术，艺术的水和景; 独特配套，自成一体，质感生活;整合——上河居卖点提炼;索引 一、知己·解析项目 二、知彼·解剖市场 三、知客·解码客户 四、知行·解法营销;区位/规模——产品竞争力;区位/规模——客户需求价值对接;项目卖点1;规划/设计——客户需求价值对接;环境/景观——产品竞争力;项目卖点2;建筑/户型——产品竞争力;建筑/户型——客户需求价值对接;项目卖点1;项目卖点2;品牌竞争力——市场环境;;品牌竞争力——发展趋势;索引 一、知己·解析项目 二、知彼·