商业地产案例分享.ppt

* * * 徐州东城国际花园城　　 建设类型：商业综合体建设规模：50万平方米建设地点：江苏省徐州市建设单位：徐州城置有限公司 本项目基地位于徐州市金桥国际商务的核心地带，地块南侧为开发区科技研发大厦和博顿人才公寓，西侧为城东国际花园。项目定位为区域商业综合体，包括酒店、办公、商业、公寓等多业态复合。建筑设计造型以现代流畅的手法梳理，针对各个功能采用不同的表现手法，办公楼采用方形平面咬合，通过共享中庭、开放空间等形成丰富多彩的平面，给办公者带来愉悦的办公、休息、交流平台；商铺立面丰富，变化多样，从材料质感和颜色达到建筑的可识别性和特色性。整体通过玻璃与铝板、钢材的质感对比，赋予建筑和谐统一的美感，形体的圆润更是体现了建筑的融通与亲和，同时巧妙采用市场上较少有的绿色，给建筑增添了活跃的气氛。 * * * * 盐城金大洋城市生活广场　　 建设类型：城市综合体建设规模：24万平方米建设地点：江苏省盐城市建设单位：金大洋置业 ????? 项目地处盐城市盐都区，西邻西环路，南邻世纪大道，是盐城的西南大门，从西南方向进入市区的必经之路，有着巨大的发展空间。项目总用地面积85928.9平米，地块总容积率达2.77。是集特色商业街区、集中商业、sohu办公、公寓式办公、商务办公等类型于一身的大型商业综合体。由于地处盐城西南大门的门户位置，金大洋城市生活广场肩负着展示盐城