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沧州市发改委政务服务事项 PAGE PAGE 3 沧州市发改委政务服务事项 非普通房地产开发项目和城建项目核准 编码：01 事项名称 非普通房地产开发项目和城建项目核准 办理对象 法人 事项类别 行政许可 办件类型 承诺件 设立依据 《中华人民共和国行政许可法》《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）中第二部分第（一）、（二）条、河北省人民办公厅《关于公布固定资产投资项目保留合并或并联办理行政许可和行政审批事项的通知》（冀政办〔2009〕25号）保留事项第三项、《国家发展和改革委员会企业投资项目核准暂行办法》（第19号令）、《河北省固定资产投资项目核准实施办法》《河北省固定资产投资项目备案管理办法》的通知（冀政〔2005〕32号文件规定）、《河北省发展和改革委员会关于印发〈河北省政府核准的投资项目目录(2004年本修订版)〉的通知》（冀发改投资〔2009〕1444号） 实施范围 全市 办理条件 符合相关法律法规规定 申请材料 1.项目申请报告；2.规划选址意见；3.用地预审、出让合同或土地证；4.环评批复；5.节能专项分析报告或节能登记；6.项目招标申请表；7.项目单位（或县市区发改部门）申请文件。房地产项目需另提供资质证书及营业执照。 节能登记表、招标申请表和申请文件需提交原件一式三份。其余资料提交复印件一份，并提供原件核验。 受理方式 网上受理 窗口受理 √ 办理程序 申请—受理—审核—特别程序—审批—制证 特别程序 重大影响项目听证 申请报告评估论证 节能分析报告审查 收费标准及依据 不收费 办理机关 沧州市政务服务中心发改委窗口 办理地址 联系方式 办理时限 法定时限：3个工作日 承诺时限：3个工作日（不含特别程序20个工作日） 表格下载 网上投诉 在线申报 在线查询 结果公示 2011年发生业务量 16 近三年平均业务量 15 非普通房地产开发项目和城建项目核准流程图 （法定时限：20个工作日；承诺时限：3个工作日） 申 申 请 申请人提交申请材料 （现场申报） 不属本单位办理，出具《不予受理通知书》（现场回复）申请材料不齐全、不规范，出具《补正通知书》，一次性全面告知（现场回复） 不属本单位办理，出具《不予受理通知书》（现场回复） 申请材料不齐全、不规范，出具《补正通知书》，一次性全面告知（现场回复） 受 理 受 理 受理人审查是否属于本单位办理 申请材料是否齐全、规范 （现场审查） 承诺时限：0.5个工作日 审 核审核人对申请材料进行全面审核做出审核意见承诺时限： 审 核 审核人对申请材料进行全面审核 做出审核意见 承诺时限：1个工作日 不予核准的，出具《不予行政许可决定书》 不予核准的，出具《不予行政许可决定书》 特别程序 听证，评估论证，报告审查 承诺时限：20个工作日 审 批 审 批 审批人做出审批意见 承诺时限： 1个工作日 监督电话：2160871业务管理科： 监督电话：2160871 业务管理科：固定资产投资科 投诉电话：2160871 督查科：纪检组 电子公务监察室：纪检组 制 证 制证承办人制作证书（手续） 承诺时限：0.25个工作日 信息公开向社会公布 信息公开 向社会公布 送 送 达 向申请人颁发证书（手续） 承诺时限：0.25个工作日 普通房地产开发项目备案 编码：02 事项名称 普通房地产开发项目备案 办理对象 法人 事项类别 行政监管 办件类型 承诺件 设立依据 《中华人民共和国行政许可法》 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）中第三部分第（四）条、河北省人民办公厅《关于公布保留的房地产开发行政审批和备案项目目录的通知》（冀政办〔2009〕4号）保留的备案项目第一项 实施范围 市规划区 办理条件 普通房地产开发项目 申请材料 1、普通房地产开发项目备案申请表；2、国有土地有偿出让确认书、土地出让合同或土地证（含规划设计条件）；3、项目单位申请文件。备案申请表和申请文件原件一式三份；其余材料复印件一份，需提交原件核验。 受理方式 网上受理 窗口受理 √ 办理程序 申请—受理—审核—审批—备案—送达 收费标准及依据 不收费 办理机关 沧州市政务服务中心发改委窗口 办理地址 联系方式 办理时限 法定时限：1个工作日 承诺时限：1个工作日 表格下载 网上投诉 在线申报 在线查询 结果公示 2011年发生业务量 0项 近三年平均业务量 1项 普通房地产开发项目备案流程图 （法定时限：10个工作日；承诺时限：1个工作日） 申 申 请 申请人提交申请材料 （现场申报） 不属本单位办理，出具《不予受理通知书》（现场回复）制 证制证承办人制作证书（手续）承诺时限：0.25个工作日申请材料不齐全、不规范，出具《补正通知书》，一次性全