C工程造价管理知识讲解.ppt

第一章 工程造价管理概论;1．1 工程造价概述;二、工程造价的概念（Cost, Price） １、固定资产投资：指投资主体为了特定的目的，用于建设和形成固定资产的投资。可分为静态投资和动态投资。 ２、工程造价的第一种含义： 是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。从投资者—业主的角度定义。投资者在投资活动中所支付的全部费用最终形成了工程建成以后交付使用的固定资产、无形资产和其他（递延）资产价值，所有这些开支构成工程造价。工程造价可衡量建设工程项目的固定资产投资费用的大小。 ３、第二种含义： 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。工程项目的价格最终由市场形成。;三、工程造价的特点 1．工程造价的大额性 2．工程造价的个别性、差异性 3．工程造价的动态性 4．工程造价的层次性;１. 工程项目计价的基本原理;２.工程造价计价的基本方法与模式 从工程费用计算角度分析，工程计价顺序： 分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价 工程造价计价的基本表达式： 工程造价＝∑(工程实物量×单位价格);4.工程造价的计价特征;1．2 工程造价管理概述;二、工程造价管理的发展;三、工程造价管理的目标