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聚焦最新法律信息 关注行业政策动向 建设工程业务法律资讯 上海市律师协会建设工程业务研究委员会 2012 年3 月版（总第一期） 建设工程业务 目 录 第一部分 最新出台的法律文件摘要 【法院指导意见】 本资料由上海市建设工程业 ◆ 浙江省高院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干 务研究委员会编制。 疑难问题的解答………………………………………………………………………….2 【部门规章】 ◆ 住建部关于印发《建设用地容积率管理办法》的通知…2 编委：周吉高 杨振裕 【部门规范性文件】 鞠 恒 秦 辉 ◆ 关于印发既有居住建筑节能改造指南的通知………….……3 ◆ 关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知……3 【地方规范性文件】 如您对本资料有任何相关建 ◆ 关于印发《施工现场悬挑式钢平台安全操作技术导则》 议，请与下列人员联系： 的通知……………………………………………………………………………………….….4 王凌俊568 ◆ 关于加强我市老旧小区房屋建筑抗震节能综合改造工 wanglingjun@ 程质量安全管理工作的意见……………………………………………………4 ◆ 市水务局印发中心城区道路积水点改善工程项目实施 管理办法………………………………………………………………………………….…..5 ◆ 市政府关于修改上海市零星建设工程规划管理办法等 文件的通知………………………………………………………………………………..…5 第二部分 法律文件原文 1 第一部分 最新出台的法律文件摘要 【法院指导意见】 【部门规章】  浙江省高院关于审理建设工  住建部关于印发《建设用地 程施工合同纠纷案件若干疑难 容积率管理办法》的通知 问题的解答 2012 年2 月27 日，住建部颁 2012 年4 月5 日，浙江省高 布了该规章，自3 月1 日起正式 院发布了该指导意见，文件针对 实施。文件规定，国有土地使用 建设工程纠纷审理中的常见问 权一经出让或划拨，建设单位或 题做了解答，进一步明确了审判 个人不得擅自更改确定的容积 标准。《解答》共包含23 个问 率，符合下列情形之一的，方可 题，内容涵盖内部承包、部分合 进行调整：（1）因城乡规划修 同约定内容的效力、工期、竣工 改造成地块开发条件变化的； 验收、价款结算、工程鉴定、优 （2）因城乡基础设施、公共服 先受偿权等常见疑难问题。此 务设施和公共安全设施建设需 外，浙高院还在发布会上公布了 要导致已出让或划拨地块的大 三个