宝龙商业Mall三条产品线标准.ppt

PPT课件 2013 2013 * * 宝龙集团商业三条产品线标准 ——商业集团Mall产品线标准 * PPT课件 深耕三四线城市，继续扩大宝龙在三四线城市的优势 城市级购物中心——扩大优势 打造二三线城市区域型购物中心标杆项目 着重产品创新，选址一二线城市大型居住区，打造宝龙的特色产品线 区域型购物中心——打造标杆 社区型购物中心——产品创新 开发策略 6万MALL 10万MALL 12万MALL 定位 社区级 区域级 城市级 主题 配套 生活+时尚 家庭生活+时尚 选址 一二线城市郊区城镇或大型集中居住区 三四线城市新区、一二线城市郊区中心城镇或者经济发达有产业支撑的地级县 三四线城市核心区或者经济发达有产业支撑的县级市 商业市场 非区域核心商业区，靠近大型成熟购物中心 区域内尚无大型购物中心，以百货及卖场为主，区域商业处于向购物中心升级的阶段 城市中尚无大型购物中心，以百货及卖场为主，城市商业处于向购物中心升级的阶段 辐射范围半径 辐射半径3km 辐射半径3-3.5km 辐射半径5km 辐射范围常住人口 10万 30万 50万 人均年均可支配收入 32000元 28000元 24000元 交通 临近地铁，地铁上盖最佳 两条城市级交通干道交汇处，公交辐射区域内的主要居住区 两条城市级交通干道交汇处，公交辐射区域内的主要居住区 不临近铁路、河流、湖泊、山地，四至道路非高架或其他