土地预审办事指南.docVIP

. . 建设项目用地预审 一、内涵 建设项目用地预审是指国土资源管理部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。 二、适用对象和范围 1、郑州市人民政府或市发改委批准、核准、备案的建设项目和区级批准的建设项目 2、受委托对国家和省级审批、核准的建设项目用地预审进行初步审查 三、所需资料 建设项目用地预审分为： 1、市级（含市级以下）建设项目用地预审 2、省级以上建设项目用地预审。所需提交资料详见附件一、二、三。 四、办理程序 1、建设项目单位到国土资源局办事大厅窗口领取建设项目用地预审申请表，并按要求填写； 2、持规划选址意见书到郑州市土地利用规划院收集选址范围内土地地类情况和土地利用现状图、土地利用规划图，并到地籍处进行地类审核；省级以上建设项目用地预审，占用耕地的，须到耕保处签订耕地补充协议；按照资料清单要求编写建设项目用地预审申请报告，申请单位应对申请资料的真实性负责。 3、单独选址项目，应委托有资质单位编写土地利用规划调整方案和对规划影响评价报告，并经专家论证和听证；占用基本农田的还需提供占用基本农田的现场踏勘、听证、论证资料及和相关国土资源部门签订的补划基本农田协议书； 4、建设项目单位持建设项目用地预审所需资料，向国土资源局办事大厅窗口递交； 5、资料齐全，窗口转规划处。经审查，根据情况分别转地籍处、利用处、用地处、耕保处