建设工程法规及相关知识-考前串讲讲义陈-印演示课件.ppt

1. 在招标程序中，（ 　）等将作为未来合同文件的组成部分。 　　A．招标文件　　B．中标人的投标文件　　C．中标函 D．未发中标通知书前双方协商对投标价格的修改 　　E．发出中标通知书后双方协商对投标价格的修改 2.建设单位甲于2007年3月1日发出中标通知书，3月3日施工单位乙 收到中标通知书，此后双方始终未订立书面合同，3月20日施工单 位进场放线，4月1日业主聘请的工程师进场，9月1日工程完工。问： 双方的承包合同何时成立（ ） A. 3月1日 B. 3月3日 C. 3月20日 D. 4月1日 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 ABC; C 3. 承包商已经将材料供应商提供的水泥用于工程，但是它们之间 却还没有按照约定签订书面合同，则它们之间的合同关系（ ） 承包商不必为水泥付款，因为它们之间合同尚未成立 B. 承包商不必为水泥付款，它们之间虽然成立合同关系但并未生效 C. 承包商应该为水泥付款，因为它们之间虽然没有建立有效合同关系，但构成不当得利； D. 承包商应该为水泥付款，它们之间的合同关系已经成立并生效 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 D（注意C的陷阱） 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 三、合同效力问题 主体资格 效力待定合同 有效合同 意思表示真实 可撤消合同 成立要件 内容/目的合法 无效合同 形式要件 1、熟悉何种情形属于何种合同类型。这是必考内容。 2、无效合同，自始无效；可撤消合同的效力由受损害方主张，法院/仲裁裁定；效力待定合同的效力取决于有权人是追认还是拒绝。 3、可撤消合同的撤消权必考。效力待定合同中的表见代理合同必考。 1. 甲公司与乙公司以合同书形式订立合同。甲公司的经理邓某 持甲公司的授权委托书在合同上签名并盖上了甲公司的合同专用 章。乙公司董事长杨某由于疏忽，未带公章，只在合同书上签上 了自己的名字，表示几天后再加盖公章。后来，杨某见市场行期 有变，此合同有可能对自己不利，于是迟迟不在合同上加盖公章。 当合同约定的履行期限到来时，甲公司要求乙公司履行合同，乙 公司以未盖公章、合同未成立为由拒绝，甲公司因此而蒙受损失。 以下说法中，正确的有： A. 乙公司应承担违约责任 B. 乙公司不应承担任何责任 C. 乙公司应承担缔约过失责任 D. 乙公司应承担侵权责任 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 A 二级建造师执业资格考试·考前串讲· 建设工程法规及相关知识 2.甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、 盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为（ ） A. 甲、乙达成合意时 B. 甲签字、盖章时 C. 乙收到合同书时 D. 乙签字、盖章时 3.施工单位与建设单位约定垫资承包某办公楼工程，在基础施工完成后，施工单位无力继续垫资，遂中止施工并向法院起诉，以垫资承包违反国家规定为由请求变更为按形象进度付款。本案说法正确的是（ ） A、法院应当宣告该垫资承包条款无效 B、法院可以显失公平为由裁决撤消该垫资承包条款 C、法院可以显失公平为由裁决变更该垫资承包条款 D、施工单位应当继续履行该垫资承包条款，并承担违约责任 D；D 4. 3月1日甲将房屋50万元卖给乙，但借故未办理过户登记。4月1日，甲又将房屋60万元卖给不知情的丙，并办理过户登记。则乙（ ） A. 买卖合同无效，不能取得房屋所有权。 B. 买卖合同无效，取得房屋所有权 。 C. 买卖合同有效，不能取得房屋所有权。 D. 买卖合同有效，取得房屋所有权。 5. 某大型公用事业项目，甲建设单位确定了乙为中标人。在合同谈判过程中，恰好另一施工单位丙提出愿意以比乙报价优惠10%的价格承接项目。甲即要求乙再行让利8%，乙拒绝。于是甲转而与丙订立合同，后丙在施工中不断以停工要挟，漫天要价。则就甲