9.28三亚时代海岸 市场调研报告.pptVIP

解放路商圈内以百货、超市为主要业态，商圈功能单一、商业模式过时、同质化较多，竞争较为激烈 大东海商圈聚集近16家酒店，商业配套以夏日百货为主力店，海岸酒吧长廊、休闲餐饮为次主力店，有嬉水乐园、旅游潜艇码头、潜水和跳水基地等水上活动和沙滩运动，已发展为海南颇具规模的热带海滨旅游度假区 三亚湾商圈聚集大量的度假别墅、度假公寓、度假村、酒店，商业配套以兰海花园商业街及正在招商的鲁能三亚湾新城为主 兰海花园商业街南临金鸡岭路，西临三亚湾路，业态以餐饮为主，建筑形态为沿街2-3层商业townhouse，目前商业空置率较高，已进驻商家经营状况一般 亚龙湾商圈主要以百花谷为商业中心，针对亚龙湾酒店的游客，缺乏特色性商业，不能形成旅游休闲目的地，针对消费群体有限，商业空置率较高，经营状况一般 项目定位:集餐饮、娱乐、购物等为一体的综合公共活动中心建筑特色:依托水系，根据地形的自然走向，溶合东西方的建筑风格，规划为一条中轴步行购物街和西北、东南两个综合组团，其中西北组团设计为东南亚热带风格，东南组团设计为地中海式低层建筑。建成一座具有热带风情、房屋高低错落、门前小桥流水、屋后曲径通幽、水陆交通便捷、商业设施齐全的“水中之城”。 亚龙商圈——商圈内现有商业分布 亚龙湾商圈主要商场分布 商场名称 规模 类型 35000㎡ 餐饮娱乐