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华夏云谷智慧大厦立项申请 项目名称：华夏云谷智慧大厦 发展商：江苏华夏云谷科技有限公司 注册资金：4.2亿元 经营范围：网络数据技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让、投资于资产管理、计算机系统服务、应用软件服务、数据处理、会议服务等。 项目基本情况：该项目计划由江苏华夏云谷科技有限公司以总部大厦和研发业态在南京市雨花区中国（南京）软件谷范围内建设基地。主要用于公司在高科技技术转化、互联网技术、大数据应用等方面的研发、孵化项目，并同美国硅谷企业家联盟合作，作为美国硅谷企业家3.5万名华裔科学家构建国内科技、产业、金融、学术交流等项目对接通道，重点引进孵化IT技术、大数据技术、生命科学、装备制造技术、绿色工业技术、环保科技技术、软件开发技术、高科技有机农业等八大板块的研发成果、技术转让、资本嫁接、人才引进等。该项目占地约30亩，土地性质为研发、商业用地；由华夏云谷智慧大厦、美国硅谷企业家联盟中国南京总部大厦、生命科学园及辅助设施组成。 华夏云谷智慧大厦：用于公司总部办公和研发、培训等组成； 美国硅谷企业家联盟中国南京总部大厦：用于美国硅谷企业家联盟总部机构派驻中国华东地区办事机构的办公、信息发布、项目推介、知识产权及专利技术转让、项目孵化、创业培训指导、投融资支持平台、国际、国内间技术交流、创业大讲堂、项目咨询、研发、嫁接等功能服务。项目将充分利用美国硅谷企业家联盟引进的IT电子、信息技术、装备研发、生命科学、高科技农业、环保科技等技术项目，通过科技平台转化、成果转让、项目孵化等手段，辅以专项培训辅导、定期专项交流不断形成新的生产力。达到引进培养一批人才，带动和造就一个产业，成就和发展一批企业，推动和影响一座城市的科技生态发展循环，使以美国硅谷企业家联盟中国（南京）总部大厦形成的总部经济效应成为南京乃至全国标志性的科技创业家摇篮，成为名符其实的中国东部硅谷，继而吸引全国范围内与项目产业有关的科技、研发、生产等企业、公司、机构、行业等入驻，形成高科技总部经济业态和全国性高科技成果转化及项目孵化平台。 生命科学园：引进美国硅谷高科技生物公司（INFOGENE）在中国建立基因健康检测/保健/诊断及其他领域内的服务项目，同时用作华夏云谷数据中心。 项目发展思路： 1、创新发展楼宇经济全新服务领域---围绕建设适合中国南京软件谷定位和华夏云谷发展需求，突破传统楼宇经营模式，以自身研发和美国硅谷技术为依托，用云商线上平台设计形成新的线上线下互动体验性现代互联网服务业、智力（知识）型服务业和公共型服务业新领域。 2、创新发展商贸流通全新服务模式---围绕科技、研发、生产产业链生态建设，通过科研、金融、信息、人才等平台服务功能和服务模式创新，而产生智慧型O2O+F2C企业展销中心、O2O+BMB企业经纪中心、O2O+BPB企业会议中心、O2O+BSB增值服务中心、O2O+TPO总部办公中心、O2O+S2C创业服务中心、O2O+S2O创意服务中心等全新服务业态。 3、创新发展商贸流通高情感体验和高增值服务---通过GBO-CHINA国际官网B2B平台对科技项目、技术、专利、人才、资本的嫁接和020云商导入的线下企业实体，不断产生高增值服务。 4、创新发展商贸流通高文化品位和高技术含量---项目建设完全不是传统意义上的仅仅形成企业总部办公业态，而是用互联网思维，结合线下实体和市场需求，专业化定制科技、研发、规划、设计、孵化、中试、生产、市场、资本、证券等科技产业全产业链模式发展定位的产贸金融港。 项目愿景： 区域名片：一个承载城市发展功能的，开放的活力街区，现代智慧型科技研发孵化高端平台，区域亮点和城市名片。 绿色园区：一个以绿色经济产业（绿色工业科技、有机农业科技、新能源科技、节能科技、生物科技、绿色商业、信息技术、金融、文化等）为主题，并营造绿色展示、绿色技术示范、低碳环保、永续经营的现代科技为先导绿色发展空间 文化窗口：一个体现地域文化、城市文化、商业文化、建筑文化、旅游文化、企业文化及当地历史文脉的现代化科技型创智创新创业文化窗口 产贸金融：一个以金融为杠杆、020电子商务为支撑、华夏云谷发展战略形成的全新商业模式。