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2013.12;总体规划篇
鸟瞰效果图
;A;我们的模式、我们的道路是……
新田园主义乡镇建设
在美丽的乡村提升农业生产、引进休闲旅游产业、建设幸福人居
在城乡一体发展格局下,塑造现代人的梦里桃花源;农业+ 文旅+ 居住;;中国田园生态特色新型城镇——阳山模式
之
田园综合体;;布局原则;发展路线图;Ⅱ. 总体规划 篇;12;长腰山;基地基础条件分析图;;水域;;Ⅱ. 总体规划 篇;充分尊重基底条件,贯通水系形成三环水网,注重水上交通与道路交通互补搭接,实现不同空间组织体系多样转换
陆地与水面交错,增加基底要素组合方式和场地特征多样性;;;;(现状用地面积统计资料来源:阳山镇控规及国土规划中的土地利用现状图);A;总体规划篇
鸟瞰效果图
;;;1;一轴
贯通基地中部、联系大阳山和主要田园景观核心的南北向景观视线主轴线
两带
铁路沿线东西向展示景观带,串联不同主题类型农业及生态小镇景观
两核心
中部田园小镇景观核心,西侧湖面景观核
六节点
依托湿地、鱼塘、桃林等不同基底资源和区位优势设置多处景观节点;Ⅲ. 项目策划 篇;;32;“心之芳庭”婚庆主题农庄;;;;;;;探索园
湿地科普区
垂钓区
;水上活动区;儿童农场;华德福学校分部;;桃溪花语会馆;有机食疗会馆;健康养生中心;48;D;生物动力农场群;水蜜桃等果蔬生产示范园;科技研发与成果孵化中心;农业综合管理中心;;55;56;;;F;60; ;Ⅴ. 附录;Ⅴ. 附录
4.1 生态基底
4.1.1 用地区位条件分析
;基底内水资源丰富,镇区7条主要河流中的3条穿过基地,分别为东风河、望基上河、新渎港
基底内沿河道分布有大量鱼塘,约占整个镇区鱼塘总量的1/3
;镇域水系统分析图;基地内农用地主要由桃林、菜地、鱼塘构成
南部片区主要以桃林为主,与镇区主要水蜜桃种植区(中部)相接、与大小阳山景区呼应
北部片区结合丰沛的水资源主要以鱼塘为主,另有一定量的桃林和菜地,整体构成较为丰富
;基底内分布有近20处宅基地(村镇建设用地),其中中部块最为集中,面积约为16公顷
未来阳山镇将逐步统筹宅基地的规划利用,解决目前宅基地过度分散的现状 ,总体规划中划定了村镇建设控制区,促进其撤并改造
;基底目前对???交通主要依靠南部的桃溪路、锡阳线,且需跨越新长铁路,对外交通条件较差
镇区南部的锡宜高速和342省道为苏锡常及上海地区客流主通道,此方向来车需要通过南部及东南部的高速公路出入口、或平交路口接入镇区路网,距离基底约3-4公里
北部规划有连接上海常州的省道,距离北沿约500m,基地有望接入;基地基础条件分析图;Ⅴ. 附录;总量及结构;发展构想;桃林菜地分布特征及发展构想;现状面积为72公顷,占比17%
总体上东多西少,结合其与基底水系的关系,可以大致划分为四片:一源头片、两中间片、一末端片
发展构想:基于与地区水系生态的关系
源头片——改造为湿地及水生动植物区
中间片——生产、湿地、湖面、开发相结合
末端片——生产、湿地、开发相结合;东部以生产、开发为主,西部以湿地为主;宅基地分布特征及发展构想;新长铁路;;;A;东部湿地系统
依托现状生产性鱼塘,植入具有观赏性和净化功能的水生动植物,为整个阳山镇存留生态保育空间,搭建未来生态基底
“小镇”系统
在主干河道交汇处拓塘为湖作片区核心吸引点,结合现有村落空间格局改造,构建城市功能与乡村体验相结合的类小镇系统
乡村文旅项目集群
利用现状基地内原有散落宅基地发展乡村文旅,依托整体田园基底发展养生、主题乐园等项目。
外围特色农业系统
依托优质桃林,在高铁沿线形成农业示范展示区,标示片区特色;Ⅴ. 附录;嘉兴南湖;嘉兴南湖;重庆巴南;;美国 Redmond;;瑞典 Ytterjarna;;谢 谢
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