大连开发区亿锋号营销方案.pptx

大隐于朝 与城为邻 ;“小隱隱於野，中隱隱於市，大隱隱於朝。”;;亿锋8号轰动大连业界 亿锋集团再次名满滨城;ABOUT THE NO.8 YIFENG;荣耀在昨天;高端物业的全市竞争格局;ABOUT THE NO.8 YIFENG;2011年-2012年全市600万以上产品成交分布;面积区间在233-300平的产品在2011年至2012年的两年时间里，共计成交1048套，其中别墅产品成交488套，平层产品成交560套。此面积段产品月均去化约44套。; 大平层产品去化缓慢，全市竞争趋势;高端市场案例：典型大平层样本;当前高端物业轰轰烈烈兴起 ◆ 全城覆盖 ◆;;大平层物??之下的营销软肋;ABOUT THE NO.8 YIFENG; “大隐隐于朝”的环境之美; “四季不同，景景不同”的园林之美; 后现欧陆的建筑风格之美; 新古典主义，私属定制的精装修之美; 五星级酒店、会所服务，高端住宅配套;ABOUT THE NO.8 YIFENG;ABOUT THE NO.8 YIFENG;ABOUT THE NO.8 YIFENG;ABOUT THE NO.8 YIFENG;ABOUT THE NO.8 YIFENG;ABOUT THE NO.8 YIFENG;五星级酒店 如销售说：“我们这有有酒店，不过我只是了解一些而已”;五星级酒店 如客户说：“我们亿锋8号有酒店？我还真是头一次听说”;高端会所 如销售说：“我们会所有康体、疗养等功能设施”;高端会所 如客户说：“亿锋8号的会所是对外的？了解后才知道，这里的会所在大连都很难有的”;ABOUT THE NO.8 YIFENG;五星级酒店 高端会所 定制大宅 ◆ 三大价值体系相互剥离◆;ABOUT THE NO.8 YIFENG;【如今亿锋8号营销】;;;第三篇章 好产品，营销的是一种生活方式;ABOUT THE Star River HongYu;星河湾之道 三个核心点 ;舍得——舍得决定用心的深度和创新的高度，决定事业和人生的境界，舍得定格局。 舍得投入成本、时间，还有心血与智慧。 大舍大得，小舍小得，不舍不得。科学地舍，合理地得。 舍与得并不一定同步而行，要敢于舍在得前。 懂得放弃，拒绝诱惑。有所为有所不为。;用　心——用心的执着;创　新——创新的标准;星河湾成功之道：;星河湾成功之道：;在星河湾的发展过程中， 星河湾一直坚持不仅提供品质地产， 更提供高端价值服务， 为业主提供事业、生活、修为的平台， 提升品牌溢价能力。;从地产商到高端价值服务平台的转变;走进 星河湾;欢迎先生您来到我们星河湾：;在园林上可以说星河湾不惜成本上限的进行打造，例如这颗500年的银杏树价格已经可以在星河湾购买两套房子了，我们不远万里寻遍??树，全冠移植各种成年珍贵树木，如加拿利海枣、布迪椰子等来自全世界的珍稀物种，任何时候都有专人擦鹅卵石、无论风雨都有专人测量树木温度。 与其说是“社区园林”更不如称作“私人珍惜植物博物馆”，未来您的孩子在如此的环境下生活，不仅是享受童年，更是站在亿万年的自然进化史上审视自然，开阔眼界。 另外我们重金、用心打造的“人鱼共游”泳池，在未来的生活中体验到如仙境般的感受。;此外，我们星河湾更是用心致力于圈层的打造，可以说在星河湾置业的不是年轻有为的商业才子，便是各行各业的领军人物。可以想象，或许你在门口就会碰上市长，在树下就会看到世界五百强的董事长。 我们星河湾相信，极少数最优质的资源只是被金字塔顶端的人所拥有，而星河湾就是这样一个最优质资源的输出平台，将那些“高处不胜寒”的人吸引到一起。 星河湾会频繁的、定期的组织各类国际级论坛，重金邀请中国乃至全世界最顶峰的人物来此传道授业，致力于为业主打造持久、专业的沟通平台。;作为整个项目的灵魂所在，我们的四季会馆与星河湾酒店是星河湾的最高脊梁，它们承载着整个星河湾的最高服务系统。 四季会馆的特殊性在于它的神秘而神圣性，我们会竭尽所能在您与朋友、客户一起的整个过程保证私密，例如我们会将您进入会所的车牌进行专业遮挡，无论你在会馆的所有消费，我们都不会将对外透露，对于洽谈时的安全性，我们提前都将有专人负责检查屋内各个角落。 星河湾酒店作为星河湾对外最直接的窗口，更是业主们亲朋好友的住所， 星河湾将以对待业主的 最优质服务来对待远道而来的 宾客。;广州;星河湾的生活体验更是一种资源积累;全线星河湾成就庞大的高端业主资源;于资源积累之下 星河湾业主购买的 再不是单一区域的豪宅产品， 而是一个聚合高端资源的生活与社交平台;地产商;;星河湾无可挑剔的产品品质， 不断强大的价值平台， 与日盛隆的品牌影响力， 不拘一格的营销策动……. 这些都是星河湾逐